法律解析： 北京市经济适用房物业费实行0.55元/平方米的政府指导价标准；而商品住宅区，如在东城、西城、宣武、海淀四区759个住宅物业项目中，物业服务收费3元/平方米以下的占88％，其中2元/平方米以下的占66％。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 北京市经济适用房物业费实行0.55元/平方米的政府指导价标准；而商品住宅区，如在东城、西城、宣武、海淀四区759个住宅物业项目中，物业服务收费3元/平方米以下的占88％，其中2元/平方米以下的占66％。 【法律依据】...查看全文

律师解答： 北京市经济适用房物业费实行0.55元/平方米的政府指导价标准；而商品住宅区，如在东城、西城、宣武、海淀四区759个住宅物业项目中，物业服务收费3元/平方米以下的占88％，其中2元/平方米以下的占66％。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 经济适用房过户费主要包括以下几项： 1、交易费，6元/平方;转移登记费，80元;权证印花税，5元/套;增值税，5.6%，卖方缴纳，普通住房满两年可减免。 2、契税(买房缴纳)：首套房面积小于等于90㎡，契税税率1%;面...查看全文

法律分析：经济适用房的买卖税费是分卖家和买家的税费的，分别是以下几点：_x000D_ 1、卖家的税：印花税；营业税；个人所得税；土地增值税和城市建设维护费。_x000D_ 2、买家的税：印花；契税。法律依据...查看全文

律师分析： a、二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%，交易一次以后，房本性质变更为商品房。 b、二类经济适用房“等同于按经济适用房管理”的房产类型（咱们说的二类跟...查看全文

法律解析： a、二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%，交易一次以后，房本性质变更为商品房。 b、二类经济适用房“等同于按经济适用房管理”的房产类型（咱们说的二类跟...查看全文

法律分析:a、二类经济适用房指的是回迁房、单位集资建房等。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金合同价的3%，交易一次以后，房本性质变更为商品房。b、二类经济适用房“等同于按经济适用房管理”的房产类型（咱...查看全文

办理继承公证需支付继承权公证费，费用为受益额的2%。过户登记费包括登记费、合同印花税、权证印花税、交易手续费和契税。法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人需缴纳1.5%的契税。房产继承不征收遗产税和个人所得税，但出售时需缴纳1%...查看全文

律师分析： 经济适用房过户费用一般是需要5000元左右的。1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当...查看全文

经济适用房转商品房需要费用：1、土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行。2、所得收益缴纳(已购经济适用住房出售免缴)：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府...查看全文

经济适用房二手房税费计算及交易流程。购买方需缴纳契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费；卖方需缴纳交易费、印花税、个人所得税。经济适用房可买卖，但购房人需满足5年以上才可上市交易，政府有优先回购权。二手交易流程包括合同签订、申请...查看全文

买经济适用房要缴纳的费用分为以下几种情况：1.在交易过程中：（1）契税：买方缴纳房价款的4%；建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。（2）买卖手续费：120平方米以下（含120平方米）...查看全文

经济适用住房是政府提供给中低收入家庭的保障性住房，比普通房子便宜约20%，过户费包括交易费、转移登记费、契税等，购买经济适用住房需符合条件并受到限制，供应对象由政府核准确定，而普通商品住宅供应对象为所有具有购买力的家庭和人员。...查看全文

律师分析:1、买卖两边按照约好成交报价、交房日期、过户时间签署房子买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，别的还要将房子的详细信息(按房产证填写)填写完全;2、恳求买卖，在房产买卖咨询台收取网签号;3、网签...查看全文

律师分析： 办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1．75%的讫税（财政部门收取）3、6元／平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的5‰收...查看全文

法律分析:办理房屋产权过户的手续和费用：1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。2、第一次过户要交纳1．75%的讫税（财政部门收取）3、6元／平方米的手续费（房管局收）4、房屋评估费按评估后总价的...查看全文

律师分析： 1、买卖两边按照约好成交报价、交房日期、过户时间签署房子买卖合同，并且在合同上签署姓名、地址、联系电话，盖私章，别的还要将房子的详细信息(按房产证填写)填写完全;2、恳求买卖，在房产买卖咨询台收取网签号;3、网签。在效...查看全文

律师解答： 经济适用房的购买条件： 1、拥有当地的城镇户口； 2、年收入十分低，家庭困难； 3、现在没有房子居住； 4、现在有房子但是住房面积十分的小，低于了相关市、县制定的标准。 【法律依据】： 《经济适用住房管理办法》第二十...查看全文

律师分析： 经济适用房的申请条件有以下几点：1、申请经济适用房的家庭至少有一人具有申请地常住城镇居民户口5年以上；2、申请人是已婚的且拥有监护权或年龄在35周岁及以上的单身无房户；3、申请家庭房产建筑面积小于48平方米；4、申请家...查看全文