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农村宅基地离婚时的分割取决于使用权是否属于共同财产,归夫妻共同所有财产。共同财产包括工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承赠与财产、其他共同所有财产、住房补贴、养老保险金、破产安置补偿费、一次性费用的婚姻关系存续期间应得部分...查看全文
法律分析: 农村宅基地拆迁补偿可以进行分割。农村宅基地房屋拆迁补偿包括房屋补偿和宅基地使用权补偿,被拆迁人可依法在家庭内部分割房屋和宅基地使用权的补偿款。《土地管理法》第四十七条_x000D_ 国家征收土地的,依照法定程...查看全文
农村宅基地不可出租,但可以将宅基地上的房屋出租,宅基地使用权可以出租。宅基地转让、出租后不得再申请宅基地。法律依据是《农村宅基地管理办法》。农村宅基地不可转让给外村人。...查看全文
宅基地使用权转让需符合条件,仅限本集体经济组织成员或本村落户者,须同时转让房屋并办理登记手续。《民法典》规定宅基地使用权享有占有和使用权,取得、行使和转让适用土地管理法律。灭失的宅基地应重新分配,已转让或消灭的使用权需及时变更或注...查看全文
宅基地可以过户,但必须符合条件,只限于本村村集体成员之间。非本村经济成员不能过户。宅基地使用权可以继承,但不能单独继承,必须同时继承房屋和宅基地使用权。宅基地不能买卖,但房屋可以买卖。宅基地转让要求转让人拥有多处农村住房,受让人没...查看全文
农村宅基地分配原则及分户条件:一户一宅,超出一处将面临拆除或收回。合法继承或买卖可确权且不被收回,超出规定面积需缴纳使用费。农村分家土地按人口分,分户需满足条件:年满18周岁、本村户口子女、符合规划、有多个子女且年满18、有独立经...查看全文
宅基地使用权的转让条件及法律适用。宅基地不能买卖,只能转让承包使用权。转让必须满足条件:转让人拥有二处以上农村住房,转让给同一集体经济组织内部成员,受让人没有住房和宅基地,且需要集体组织同意。宅基地使用权的取得、行使和转让适用土地...查看全文
法律分析:农村宅基地规划,农村宅基地不能继承。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有,个人对宅基地只具有使用权不具备所有权,不属于被继承人遗留的合法财产故不能被继承。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文
农村宅基地离婚时不可分割,只有房产归谁,宅基地使用权随之归属。宅基地是农户或个人用作住宅基地的土地,包括已建房屋、建过房屋或准备建房的土地。...查看全文
根据离婚规定,双方可以先协商确定离婚财产的分割,确定谁占有房屋,是否补偿房屋。当然,如果双方无法协商,或者直接起诉离婚,将财产分割问题交给法院处理:1、分割原则。基于农村房屋所有权的特点,离婚时首先要区分争议房屋是家庭...查看全文
法律分析:农村分户,宅基地一般不分,独立的户可以向村里再另外申请宅基地。如果村里没有宅基地那就只能内部协商在原宅基地上按人口协商分配一下。 承包地也是一样,我国家庭承包地是增人不增地,减人不减地。如果要分家,则内部协商在原承包期...查看全文
律师分析:我国法律规定宅基地是不可以分割的,可以分割的只能是宅基地上的使用权在离婚的时候,宅基地的使用权如果是属于夫妻双方共同财产的,原则上是平均分割,但也可以双方当事人协议折价补偿,另一方就获得宅基地的使用权。如果宅基地...查看全文
律师解答: 我国法律规定宅基地是不可以分割的,可以分割的只能是宅基地上的使用权在离婚的时候,宅基地的使用权如果是属于夫妻双方共同财产的,原则上是平均分割,但也可以双方当事人协议折价补偿,另一方就获得宅基地的使用权。如果宅基地使用权...查看全文
我国法律规定宅基地是不可以分割的,可以分割的只能是宅基地上的使用权在离婚的时候,宅基地的使用权如果是属于夫妻双方共同财产的,原则上是平均分割,但也可以双方当事人协议折价补偿,另一方就获得宅基地的使用权。如果宅基地使用权证上写了夫妻...查看全文
律师分析: 我国法律规定宅基地是不可以分割的,可以分割的只能是宅基地上的使用权在离婚的时候,宅基地的使用权如果是属于夫妻双方共同财产的,原则上是平均分割,但也可以双方当事人协议折价补偿,另一方就获得宅基地的使用权。如果宅基地使用权...查看全文
法律解析: 我国法律规定宅基地是不可以分割的,可以分割的只能是宅基地上的使用权在离婚的时候,宅基地的使用权如果是属于夫妻双方共同财产的,原则上是平均分割,但也可以双方当事人协议折价补偿,另一方就获得宅基地的使用权。如果宅基地使用权...查看全文
法律解析: 我国法律规定宅基地是不可以分割的,可以分割的只能是宅基地上的使用权在离婚的时候,宅基地的使用权如果是属于夫妻双方共同财产的,原则上是平均分割,但也可以双方当事人协议折价补偿,另一方就获得宅基地的使用权。如果宅基地使用权...查看全文
农村宅基地不能被公证,因为没有产权证书,无法办理公证手续。根据法律规定,农村宅基地不能买卖,只能在集体经济组织成员内部流转。虽然农村宅基地不能公证,但宅基地上房屋的继承、买卖或赠与可以进行公证。农村村民只能拥有一个宅基地,其宅基地...查看全文
农村宅基地的使用权可以立遗嘱继承,但不能继承所有权。宅基地使用权是农村经济组织所有,公民可以依法取得使用权。宅基地使用权受到法律的限制,包括用途、面积和转让等方面。无偿取得的宅基地使用权是一种特殊物权,与农民个人的集体组织成员资格...查看全文
农村宅基地的房屋可以在本村范围内进行买卖和转让。宅基地使用权是农民的福利性权利,具有人身属性和限制性用途。申请宅基地使用权的条件包括缺少宅基地的子女结婚、外来人口落户以及因自然灾害或规划需要搬迁的情况。...查看全文
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