离婚时房子归孩子所有，可以过户给未成年孩子或签订赠与协议。协议可约定何时过户，若贷款购买需在还清后过户。公证赠与协议可保护孩子权益，也可防止财产随意处分。...查看全文

未成年孩子可以通过签订赠与协议将房产过户到其名下，但需办理公证以保护孩子权益。转让或赠与合同需父母双方签字，并办理产权变更登记。离婚后，房子归孩子所有，父母不享有居住权。设立居住权需办理登记，按合同约定使用房产及附属设施。...查看全文

律师分析： 1、房产证上写了孩子的名字，如果没有夫妻的名字则属于孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产；2、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动...查看全文

1、房产证上写了孩子的名字，如果没有夫妻的名字则属于孩子的个人财产，不属于夫妻共同财产；2、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有...查看全文

律师分析:离婚未成年子女抚养权归属问题，要根据实际情况而定。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零八十四条 父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母直接抚养，仍是父母...查看全文

律师分析:1、未办理结婚登记手续，在同居期间生下的子女属非婚生子女。2、对非婚生子女的抚养问题，原则上男女双方协商，由谁抚养。3、协商不成，可以直接向谁来人民法院起诉，由法院根据实际情况作出判决。4...查看全文

未成年子女的抚养权根据年龄段和父母双方协议决定。不满两周岁的子女以母亲直接抚养为原则，但有特殊情况可由父亲抚养。已满两周岁的子女由父母协商决定抚养权，法院可调解。八周岁以上的子女，父母协商不成时，应尊重孩子的意见。抚养决定应以保护...查看全文

律师解答： 根据我国民法典的规定，未成年人也有财产权利，但是未成年人行使财产权利需要在监护人的指导和帮助下实施。若未成年孩子是某一房屋的合法产权人，则该房产应归未成年孩子所有，其监护人可代表未成年孩子处理该房产。若未成年孩子不是房...查看全文

法律解析： 根据我国民法典的规定，未成年人也有财产权利，但是未成年人行使财产权利需要在监护人的指导和帮助下实施。若未成年孩子是某一房屋的合法产权人，则该房产应归未成年孩子所有，其监护人可代表未成年孩子处理该房产。若未成年孩子不是房...查看全文

律师分析： 根据我国民法典的规定，未成年人也有财产权利，但是未成年人行使财产权利需要在监护人的指导和帮助下实施。若未成年孩子是某一房屋的合法产权人，则该房产应归未成年孩子所有，其监护人可代表未成年孩子处理该房产。若未成年孩子不是房...查看全文

法律分析:夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。...查看全文

律师解答： 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 夫妻之间依据离婚协议书在民政局办理离婚手续后，该离婚协议书即发生法律效力，对双方具有约束力，房屋应该归属于子女。房屋虽然没有办理过户登记，但是如果已经将房屋交付给了子女，那么子女就享有房屋的所有权。 【法律依据】： ...查看全文

可以，实际上房屋是属于不动产登记在子女的名下的话，那么就应当是认定为该人是属于房屋的所有权人。离婚房产写孩子名字孩子未成年规定是应当是属于孩子的财产，不能列为夫妻共同财产来进行分割。房子属于不动产，登记在子女名下的则子女为该不动产...查看全文

法律分析:离婚房产给未成年孩子可以。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双...查看全文

法律解析： 离婚房产给未成年孩子可以。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养...查看全文

律师解答： 未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，离婚不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还...查看全文

法律分析:未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，离婚不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，...查看全文

律师分析： 未进行产权过户，产权仍然属于原产权所有人所有，离婚不过户无法拥有产权。国家实行不动产的登记制度，规定住房产权属于房产证登记人合法所有，权益受法律保护。任何协议和公证，不代表住房产权发生转移。只要没有办理过户手续，住房还...查看全文

律师分析： 我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。根据法律规定，未成年人可以接受奖励、赠与、报酬及实施与其年龄、智力相适...查看全文