无权处分租赁合同不一定有效，若与无处分权的人签署合同的当事人是善意的第三人，那么合同有效。对于其他的情形，如果后期权利人追认，合同才会具有司法效力。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
第三百一十一条
无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权：
(一)受让人受让该不动产或者动产时是善意;
(二)以合理的价格转让;
(三)转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。
无权处分的租赁合同的效力是怎么样的
律师回答
摘要：善意第三人签署的租赁合同，即使无权处分，也可能有效。根据《民法典》第五百零二条，合同自成立时生效，除非法律另有规定或当事人另有约定。根据第三百一十一条，如果受让人是善意的，以合理价格转让，并且不动产或动产已经按法律规定登记或已经交付给受让人，那么受让人可以取得该不动产或动产的所有权。对于其他情况，只有后来的权利人追认合同，合同才具有司法效力。
延伸阅读
租赁合同中违约责任的相关规定和适用条件是什么？
租赁合同中的违约责任通常由相关法律和合同条款来规定。一般而言，当一方未履行合同义务或违反合同约定时，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。违约责任可能包括赔偿损失、支付违约金、解除合同等。具体的违约责任规定和适用条件会根据合同的具体条款而有所不同，例如合同是否明确约定了违约责任、违约程度的严重程度等。违约责任的适用还需要考虑法律的相关规定和司法实践。因此，在租赁合同中，双方应仔细审查合同条款，并在签订合同时明确约定违约责任的规定和适用条件，以确保双方的权益得到保障。
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结语：根据《民法典》第五百零二条和第三百一十一条的规定，无权处分租赁合同的有效性取决于与无处分权人签署合同的当事人是否为善意的第三人。如果符合善意受让的条件，合同则具有司法效力。对于其他情形，只有在后期权利人追认之后，合同才会具备法律效力。因此，在处理涉及租赁合同的权益转让时，当事人应遵守法律规定，确保合同的有效性和合法性。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
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