房屋过户新政策是如何规定的? 房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需...查看全文

如何对于要买房、卖房的朋友们来说，最近最为关心的话题就是房屋过户新政策是如何规定的。为了让大家对房屋过户新政策能够有所了解。律师为大家整理一些关于房屋过户的最新政策，希望律师整理的知识能够帮助到大家，可以为大家答疑解惑。想要了解更...查看全文

1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税...查看全文

本文介绍了房产过户的相关注意事项和房产税的征税标准。房产过户需要注意产权调查、卖房人身份证明和共有权人同意出售证明等；房产税的征税标准分为从价计征和从租计征两种情况，从价计征的减除幅度由政府确定，年税率为1.2%或12%；从租计征...查看全文

在购买新房、办理房产证时，需要向税务部门缴税；在办理房地产交易中的房产过户时，也需要向税务部门缴税。房屋转让税按房屋评估总价计算。房屋转让的税费包括：个人所得税、契税、营业税、交易费用和生产成本。根据房屋交易的不同情况，房产证名称...查看全文

房屋赠与，指一方（赠与人）自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人（受赠人），他人愿意接受的 民事法律行为 。 1、个人所得税 如果是亲属之间，或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税；如果是遗赠，同样免征个人所得税。除此之...查看全文

子女的继承和转移不需要纳税。但是，父母需要缴纳个人所得税和契税才能转让子女的所有权。如果父母将房产转让或买卖给子女，如果房产已经卖了5年，就需要缴纳契税。如果房产5年未售出，则需缴纳契税、营业税和个人所得税。如果房地产捐赠经过公证...查看全文

如果买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，需要到地税局缴纳税费。需要交纳的税费主要有：1、 契税：一...查看全文

房屋过户交税规定：90平方米以下首次购房按1％缴纳；90—140平方米按1.5％缴纳；140平方米以上按3％缴纳。满五年免营业税、土地增值税；未满五年按5.5％缴纳。满五年免所得税，未满五年按1％或房价差额20%缴纳。非普通住宅契...查看全文

房屋买卖生效需要进行过户手续，而房屋过户还需要满足其他前提条件才能生效。关于房屋过户的费用问题，以下是相关资料的整理：首先，买房人需要支付一定的税费。其中，契税是必须缴纳的，按照房款的1.5%计算（如果房屋面积在144平米以上，则...查看全文

契税：（基准税率3%优惠税率1.5%和1%买方缴纳）征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%...查看全文

视具体情况而定。1、买卖过户。对房子进行评估，用评估出来的价格乘以1%，就可以计算出要交多少个人所得税了。如果办理房产证的时间没有超过5年，还需要再缴纳5.5%的营业税。2、赠予过户。首先是契税，按照评估价格的3%去收取。其次是公...查看全文

法律分析：1、交易手续费：由售房人交纳①住宅：3元/平方米;②非住宅：10元/平方米。2、登记费：由购房人交纳①住宅：80元/套;②非住宅：(1)100(含100)平方米以下的80元/宗;(2)100——500(含50...查看全文

办理房产证的主旨是了解相关费用和手续。费用包括契税、印花税、个人所得税等，手续包括登记收件、勘察计算面积、产权审查、制作产权证等。基本费用包括交易手续费和登记费，根据房屋面积不同而定。办理房产证需注意购房合同期限、提供所需资料、产...查看全文

1、契税：成交价或评估价(高者)乘1、5%(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费：建筑面积(平方米)乘3元3、交易印花税：成交价或评估价(高者)乘0 05%4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位...查看全文

房屋过户新政策是如何规定的? 房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需...查看全文

法律分析：一、房产过户需要缴纳哪些税费1、房产过户需要缴纳以下税费：契税、增值税、个人所得税以及工本费等。我国法律规定，个人所得税的计算公式如下：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。2、法律...查看全文

对于一般的房屋过户，是需要缴纳必要税费的。法院拍卖房产也不例外，如果一方不执行法院判决的，法院可以通过拍卖的方式强制执行。那么，法院拍卖房产过户需要缴纳税费是多少钱呢?今天，本人整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。...查看全文

法律分析： 法院拍卖房产跟一般的房屋过户是一样的，是需要缴纳必要税费的。主要的税种有： 1、契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90—140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3%。 2、营业税：不满五年的全额的...查看全文

离婚房产过户费用根据房屋价格计算，是否收取契税取决于房产权属变化情况。重新分割或归属一方的共有房产不征收契税，原属一方所有的房产发生变化则征收契税。个人所得税不收取，但具体地区契税可能有差异。...查看全文