拆大棚国家有什么规定?

律师回答

律师解答:

拆大棚每个地方出台的政策不一样,国家没有统一的标准。以北京市为例,拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式如下:补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。土地级别补偿系数为:七级地0-0.1,六级地0.1-0.2,五级地0.2-0.3,四级地0.3-0.4,三级地0.4。建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地0,仓储工业用地0.1,房地产开发用地0.2,商业用地0.3。不管是哪里的集体土地拆迁,都会下发补偿安置方案,方案中对于不同结构的房屋的补偿价值会有明确的标准型规定,然后征收部门会依据这个标准对被拆迁房屋组织评估。最终补偿以评估报告上的数据为准。所以大棚具体补偿多少,得按照大棚的实际情况评估后计算。

【法律依据】:

《城市房屋拆迁管理条例》 第八条 房屋拆迁管理部门在发放房屋拆迁许可证的同时,应当将房屋拆迁许可证中载明的拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等事项,以房屋拆迁公告的形式予以公布。房屋拆迁管理部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
拆大棚国家有什么规定?

法律解析: 拆大棚每个地方出台的政策不一样,国家没有统一的标准。以北京市为例,拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。拆迁温室...查看全文

国家对大棚补偿规定?

律师解答: (一)简易大棚:按照征地赔偿标准地上附属物也有相应的赔偿费,土地补偿费每亩在8000-10000元,安置补助费每亩23000元左右,合计下来每亩能有32000元的补偿费。(二)温室大棚补偿:温室大棚建设成本更高,土地补...查看全文

国家对大棚补偿规定?

法律解析: (一)简易大棚:按照征地赔偿标准地上附属物也有相应的赔偿费,土地补偿费每亩在8000-10000元,安置补助费每亩23000元左右,合计下来每亩能有32000元的补偿费。(二)温室大棚补偿:温室大棚建设成本更高,土地补...查看全文

国家棚改规定?

法律解析: 建立规划管理绿色通道,棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理,调整论证与规划方案审查同步进行。规划审批时可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标,争取实现项目总体收支平衡。在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木,调整绿地...查看全文

国家棚改规定?

律师解答: 建立规划管理绿色通道,棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理,调整论证与规划方案审查同步进行。规划审批时可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标,争取实现项目总体收支平衡。在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木,调整绿地...查看全文

国家棚改规定?

法律解析: 建立规划管理绿色通道,棚户区改造项目的控规调整按简易程序办理,调整论证与规划方案审查同步进行。规划审批时可根据项目实际情况适当提高项目容积率指标,争取实现项目总体收支平衡。在棚户区改造项目内按规划需要砍伐树木,调整绿地...查看全文

蔬菜大棚拆除规定?

法律解析: 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安...查看全文

大棚拆迁补偿规定?

法律解析: 具体的大棚拆迁补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定,但不得低于以下标准:国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿土地补偿包括三部分:土地补偿款、安置补助费(这两项标准是前三年平均产值的30倍...查看全文

蔬菜大棚拆除规定?

律师解答: 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安...查看全文

蔬菜大棚拆除规定?

法律解析: 征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安...查看全文

大棚拆迁补偿规定?

律师解答: 具体的大棚拆迁补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定,但不得低于以下标准:国家征用土地,应该按照被征用土地的原用途给予补偿土地补偿包括三部分:土地补偿款、安置补助费(这两项标准是前三年平均产值的30倍...查看全文

国家关于棚户区拆迁补偿规定?

律师解答: 关于棚户区改造的补偿,主要有产权调换和货币补偿这两种补偿方式,被改造的人可以任选其一。选择产权调换,也即回迁安置的,需要按照原有房屋的面积、用途、结构,就近上靠标准户型安置。超过标准户型建筑的,按照该项目的商品房销售价...查看全文

国家关于棚户区拆迁补偿规定?

法律解析: 关于棚户区改造的补偿,主要有产权调换和货币补偿这两种补偿方式,被改造的人可以任选其一。选择产权调换,也即回迁安置的,需要按照原有房屋的面积、用途、结构,就近上靠标准户型安置。超过标准户型建筑的,按照该项目的商品房销售价...查看全文

国家征用大棚按什么补偿

法律分析:简易大棚:按照征地赔偿标准,我们了解到地上附属物(也就是地上设施)也有相应的赔偿费。温室大棚补偿:区别于简易大棚,温室大棚设有增温设施,建设成本更高,对应地上附属物补偿也更多。并且,由于冬季依旧能保证生产,所以年...查看全文

国家征用大棚按什么补偿

简易大棚:按照征地赔偿标准,我们了解到地上附属物(也就是地上设施)也有相应的赔偿费。温室大棚补偿:区别于简易大棚,温室大棚设有增温设施,建设成本更高,对应地上附属物补偿也更多。并且,由于冬季依旧能保证生产,所以年平均亩产量也更高。...查看全文

国家征用大棚按什么补偿?

律师分析: 简易大棚:按照征地赔偿标准,我们了解到地上附属物(也就是地上设施)也有相应的赔偿费。温室大棚补偿:区别于简易大棚,温室大棚设有增温设施,建设成本更高,对应地上附属物补偿也更多。并且,由于冬季依旧能保证生产,所以年平均亩...查看全文

棚户区改造国家补偿规定是什么?

法律解析: 棚户区改造补偿应该按照征收面积和征收户数结合财政情况进行分配。 棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。 【法律依据】: 《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第七条 城...查看全文

棚户区改造国家补偿规定是什么?

律师解答: 棚户区改造补偿应该按照征收面积和征收户数结合财政情况进行分配。 棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。 【法律依据】: 《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第七条 城...查看全文

棚户区改造国家补偿规定是什么?

法律解析: 棚户区改造补偿应该按照征收面积和征收户数结合财政情况进行分配。 棚户区改造是中国政府为改造城镇危旧住房、改善困难家庭住房条件而推出的一项民生工程。 【法律依据】: 《中央补助城市棚户区改造专项资金管理办法》第七条 城...查看全文

农村自家铁皮棚拆除规定?

律师解答: 不管在任何地方搭建任何类型的建筑物,都应当依法履行报建手续,并且在获得批准后,才能建筑。建筑完工后,还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验,合格后方可投入使用。所以,在自家院子里搭建简易钢棚,严格来说,也算是违章...查看全文

推荐律师

杨嘉碧

北京市-北京市-东城区

专职律师投资融资、投资融资

已服务60人次

热门法律问题