法律解析： 可以起诉。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应当按照约定全面履行自己...查看全文

本文讲述了在二手房买卖合同中，如果卖方拖延交付房屋，购房者有权要求解除合同，但需要满足一定的条件。同时，二手房买卖合同中还规定了可能导致解除合同的原因，如房屋质量不合格、交付出现问题等。...查看全文

法律分析：一、合同到期了还能起诉违约吗合同到期后，如果当事人按合同约定履行义务，没有违约的，不能主张违约责任。如果一方有违约行为的，可以主张违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百五十七条【债权...查看全文

法律分析:租房合同没到期违约了应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。属于根本违约行为的，守约方可以依法解除合同，但不影响违约责任的承担。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十...查看全文

租房合同未到期时如违约，需承担相应责任，包括继续履行、补救或赔偿损失等。若是严重违约，对方可以依法解除合同，但仍需承担违约责任。...查看全文

如果租房合同还没有到期，违约的一方应该承担相应的责任。违约责任包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。如果是严重违约，对方有权合法解除合同，但违约责任仍需承担。...查看全文

律师分析： 依据我国法律规定，签订二手房买卖合同后，如果售房者违反合同约定的，要承担违约的责任。合同中有约定违约责任的，按合同要求处理，没有约定的按实际损失进行赔偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十六...查看全文

律师分析： 1、按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约2、如另一方坚决要求继续履行的除符合《民法典》第五百...查看全文

1、按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约2、如另一方坚决要求继续履行的除符合《民法典》第五百七十七规定外...查看全文

律师分析:1、按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约2、如另一方坚决要求继续履行的除符合《民法典》...查看全文

1、按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约2、如另一方坚决要求继续履行的除符合《民法典》第五百七十七规定外...查看全文

签了购房合同但未付款不可违约，随意违约需承担违约责任。根据法律，一旦签字，购房合同即具法律效力，双方需履行合同规定的权利和义务，不能随意违约。...查看全文

法律分析:签了购房合同没交钱不能毁约，随意毁约需要承担相应的违约责任。依法成立的购房合同一经签字即产生法律效力，双方需要根据合同履行自己的权利与义务，不得随意毁约。法律依据:《民法典》第五百零二条_x000...查看全文

1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。...查看全文

律师分析： 1、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也...查看全文

租房合同未到期时发生违约，当事人可以要求违约方按照合同约定承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。如果合同中没有约定违约责任，受损害方可以根据标的物的性质和损失的大小，合理选择要求对方承担修理、重做、更换、退货、减少价款或...查看全文

法律分析:租房合同没有到期违约了的办法:当事人可以请求违约方按照合同约定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。若违约责任未进行约定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、...查看全文

1、按照约定全面履行房产买卖合同义务是合同履行的一项基本原则。除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约2、如另一方坚决要求继续履行的除符合《民法典》第五百七十七规定外...查看全文

法律分析：购买期房到期未交房能起诉：如房地产开发商到期没有履行交付房屋的义务，购买者首先可以要求开发商在一个合理的期限内继续履行，若开发商仍未履行，可以直接向人民法院起诉，要求解除合同。法律依据：《...查看全文

可以起诉开发商，要求解除合同，承担违约责任，以及赔偿因此而受到的损失。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。一、这种情况应该怎...查看全文