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《民法典》第一千零六十二条及最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第二十五条规定了夫妻在婚姻关系存续期间所得的八种类型财产为夫妻的共同财产,包括工资、投资收益、知识产权收益、继承财产、个人投资收益、住房...查看全文
夫妻共同财产在未经一方同意的情况下处理是无效的。但若受让人为善意第三人,并且该处分行为已经登记,不知情的一方主张追回该财产,人民法院将不予支持。在这种情况下,只能向擅自处分人主张损失赔偿。夫妻一方擅自处分共有不动产可以尝试向法院起...查看全文
婚后还贷款房子归谁的主旨是:根据不同情形,如果房子是婚前购买的,归产权人所有但需补偿另一方;如果是婚后购买并共同还贷,属于夫妻共同财产,一般均等分割。...查看全文
律师解答: 如果是夫妻一方的婚前财产,登记在一方名下,属于有产权方的财产;一方婚前付首付款,婚后共同还贷的,属于夫妻共同财产支付一方的个人债务,如果双方解除婚姻关系的,由有产权的一方给予另一方补偿;或者双方在婚姻存续期间可以约定房...查看全文
法律解析: 如果是夫妻一方的婚前财产,登记在一方名下,属于有产权方的财产;一方婚前付首付款,婚后共同还贷的,属于夫妻共同财产支付一方的个人债务,如果双方解除婚姻关系的,由有产权的一方给予另一方补偿;或者双方在婚姻存续期间可以约定房...查看全文
法律解析: 如果是夫妻一方的婚前财产,登记在一方名下,属于有产权方的财产;一方婚前付首付款,婚后共同还贷的,属于夫妻共同财产支付一方的个人债务,如果双方解除婚姻关系的,由有产权的一方给予另一方补偿;或者双方在婚姻存续期间可以约定房...查看全文
法律分析: 夫妻离婚,如果房子属于夫妻共同财产的,房子归谁,由当事人自行协商,协商不成,由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果属于个人财产的,则不用分配,谁的房子就归谁。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零八十...查看全文
法律分析: 夫妻离婚房子归属的确定如下:房子属于夫妻共同财产的,房子归谁由当事人自行协商,协商不成由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,属于个人财产的不用分配,谁的房子就归谁。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千...查看全文
夫妻离婚时只能分割共同财产,不能分割个人房产。婚前个人购房用共同财产还贷,离婚时需协议分割。如无协议,法院判决房产归登记一方,未还贷款为登记一方个人债务,共同还贷部分需进行补偿。...查看全文
夫妻协议离婚时,需要确定房产是夫妻一方的个人房产还是夫妻共同房产。个人房产是指婚前或法律明确规定只归一方所有的房产,而共同房产是指婚姻存续期间夫妻双方共同取得的房产。对于共有房产的认定,应以产权证上的名字为准。婚前购买的房产以签订...查看全文
结婚买房子属于夫妻共同财产,即使只登记一人名字,离婚时原则上应平分。结婚买房应写夫妻双方名字,父母名字或男方及其父母名字,否则房屋归属和贷款责任会有不同。不算夫妻共同财产的情况包括婚前财产、受伤医疗费、遗嘱或赠与确定归一方的财产、...查看全文
婚后买房,个人财产的划分:1、父母出钱购房并登记在子女名下,属于子女个人财产;2、使用个人财产全额购房,属于个人财产;3、夫妻双方协议约定房产为一方个人财产。夫妻买房可写一个人名字,但无明确约定则视为夫妻共同财产。根据民法典,夫妻...查看全文
律师解答: 夫妻共同买房离婚时房子归属问题: 1、婚前一方支付首付并得到房产证,婚后双方共还贷婚前一方已支付部分款项,并且取得房屋产权所有证的,即已经取得不动产物权,属于夫妻一方的婚前个人财产。 婚后夫妻共同偿还贷款不影响房屋权属...查看全文
法律分析: 夫妻共同买房离婚后房子由二人协议分割协议成功,按照协商结果分割房产,协议不成的,法院会按照房产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产分割问题作出判决。如果一方有毁损夫妻共同房产的行为,则法院...查看全文
房屋所有权归属是以不动产登记簿记载确定。我国实行不动产统一登记制度,房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力,房屋作为不动产以物权登记为准。 法律依据 《民法...查看全文
我国法律将登记作为不动产物权的法定公示方式,赋予登记以公信力。因此,一般而言,房产登记簿上记载的房屋所有在法律上推定为真正的权利人。但是,根据规定,利害关系人在认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请变更...查看全文
法律分析:一、结婚登记前购房、办理产证的; A、结婚登记前签订购房合同,房款已经全额付清,则该套房产为个人婚前财产,离婚时不能作为夫妻共同财产进行分割。 B、结婚登记前仅签订合同,婚后付全款或是婚后付首付款办理贷款支付的,则该...查看全文
结婚前买的房子通常不是夫妻共同财产,但如果双方都付款,则属于共同财产。根据《中华人民共和国民法典》,婚后买房属于夫妻共同财产,除非明确表示为一方个人财产。...查看全文
老公死后夫妻双方的的共同房产中属于当事人老公的那一份作为遗产,按照继承的原则进行继承妻子的那一份属于妻子所有。对于死者的那一份财产,如果有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由配偶,父母,子女均等继承。...查看全文
律师分析: 老公死后夫妻双方的的共同房产中属于当事人老公的那一份作为遗产,按照继承的原则进行继承妻子的那一份属于妻子所有。对于死者的那一份财产,如果有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由配偶,父母,子女均等继承。 【法...查看全文
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