现在公司的员工很多都是利用住房公积金贷款的,这样的话一方面是手续简单还有就是贷款的利率稍微低的,如果有的是房屋改造或者是翻新的话可以向公积金中心申请提取的但是有一定的比列的,不是全部提取的,下面小编给大家介绍一下有关公积金提取方面的法规。
一购买商品房(含二手房)
需提交资料:房产证、购房发票(契税完税证可作参考凭据)、身份证、住房公积金对账簿及提取人在本市内开设的以下任一银行账户
二购买预售商品房
需提交资料:经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同、购房发票(契税完税证可作参考凭据)、身份证、住房公积金对账簿及提取人在本市内开设的以下任一银行账户
三建造、翻建
需提交资料:土地证(房产证)、规划许可证(或建设许可证)、结算发票、身份证、住房公积金对账簿及提取人在本市内开设的以下任一银行账户
四大修自住房
需提交资料:房产证、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、规划许可证(或建设许可证)、结算发票、身份证、住房公积金对账簿及提取人在本市内开设的以下任一银行账户
五偿还住房贷款本息
需提交资料:按一(或二或三或四)的分类所需的资料+借款合同
六租房
需提交资料:房地产行政主管部门或授权部门备案的房屋租赁合同、租房发票、身份证、住房公积金对账簿及提取人在本市内开设的以下任一银行账户
(一)购买商品房(含二手房)
1、提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注第六点)、《个人住房公
积金存款提取申请表》;
2、房产证(购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同);
3、购房发票
4、抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供,如没有贷款可不提供)。
(二)建造、翻建、大修自住房
1、提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户(请关注第六点)、《个人住房公
积金存款提取申请表》;
2、土地证;
3、规划许可证;
4、结算发票;
5、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明(用于大修自住房需提供,请关注第七点)
6、抵押借款合同(用于偿还贷款本息需提供,如没有贷款可不提供)。
划账时间间隔
职工以同一房产办理住房公积金使用提取,资金的划拔在有效期内采用银行自动划账
形式,划账时间间隔为:用于购、建、大修自住住房偿还贷款本息的,不少于半年提取划账一次;其他均为不少于一年提取划账一次。
提取金额
1、职工个人累计提取总额不得超过房屋所占产权份额;
2、每次提取,个人明细余额留足不低于500元;
3、住房公积金贷款逾期未还清的,应先还清贷款逾期本息后,再申请提取。
银行账户
住房公积金使用提取的资金通过银行自动划拔的形式进行,因此职工提供的银行账
账户必须有效、准确、安全。
综上所述就是有关住房公积金的提取条件和流程的,必须满足以后方可申请的,提前准备好相关的资料就可以去公积金中心办理的,也可以网上预约的,不过预约后需要按时去的,提取最高不能超过70%,如果还有其他法律知识咨询就找。
