房贷不还会怎么样?

律师回答
摘要:贷款逾期超过90天,贷款行将会向法院提起诉讼。根据合同约定,法院会采取财产保全措施,包括冻结贷款人和担保人的银行账户存款,查封已抵押的财产等。
1.在欠款逾期时会进行催收贷款;
2.逾期超过90日,向法院提起诉讼:
按照借款合同和担保合同(抵押或质押合同)的约定,贷款行将向法院起诉,法院会采取财产保全等措施,包括冻结贷款人以及贷款担保人的所有银行帐户上的存款,查封已抵质押的财产等。
延伸阅读
房贷违约后,应该尽快采取措施进行应对。首先,要尽量与银行进行沟通,说明自己的情况,并尽快还清拖欠的款项。如果无法一次性还清,可以与银行商量制定还款计划,逐步偿还欠款。其次,需要评估自己的财务状况,找出原因,制定合理的财务计划,避免再次违约。如果无法偿还贷款,可以考虑出售房产或寻求法律援助。最后,不要逃避问题,积极面对和解决,避免违约对自己和家庭造成更大的损失。
结语:当贷款逾期超过90天时,银行将向法院提起诉讼,采取措施如冻结所有银行账户上的存款、查封已抵质押的财产等。房贷违约后,应及时与银行沟通,制定还款计划逐步偿还欠款。评估财务状况,制定合理的财务计划,如果无法偿还贷款,可以考虑出售房产或寻求法律援助。积极面对和解决问题,避免造成更大的损失。
法律依据
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法(试行)》第二十五条逾期贷款:借款人逾期的,贷款人应根据实际逾期金额和实际逾期天数按照中国人民银行规定的逾期贷款利率收取利息。分期偿还贷款的,如借款人连续三个月或累计六个月未能按期如数还款的,贷款人应向保证人追偿或处分抵押物,清偿全部贷款本息。

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