赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。其中给予财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。
赠与合同属于无偿合同，其履行将导致财产所有权发生转移，因此，将要的赠与的财产必须是赠与人享有所有权或者使用权的物，否则赠与行为将导致无效。
根据我国《民法典》的规定，具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，已经赠与则无法撤销。在实践中赠与合同的撤销包括任意撤销和法定撤销两种：
(1)任意撤销。根据《民法典》的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
(2)法定撤销。赠与合同的法定撤销是指在具备法定的事由时赠与人可以撤销赠与。
第一，严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
第二，对赠与人有扶养义务而不履行；
第三，不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。该期间为除斥期间。超过这一期间，赠与人不得再行使撤销权。
因受赠人的违法行为致使赠予人死亡或者丧失民事行为能力的，其继承人或其法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。这一期间同样也是除斥期间。
撤销权在赠与合同中的行使方法
律师回答
摘要：赠与合同的主旨是无偿转移财产所有权给受赠人。赠与合同必须涉及赠与人享有所有权或使用权的财产，否则将无效。根据《民法典》，具有社会公益或公证的赠与合同无法撤销。撤销权分为任意撤销和法定撤销，法定撤销的条件包括严重侵害赠与人或其近亲属、不履行扶养义务以及违反合同约定。赠与人的撤销权有1年的除斥期间，而受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失行为能力时，其继承人或法定代理人有6个月的除斥期间来撤销赠与。
延伸阅读
结语：赠与合同是一种无偿合同，赠与人将财产无偿转让给受赠人，并达成接受赠与的协议。根据我国《民法典》规定，具有社会公益、道德义务性质的赠与合同或经过公证的赠与合同一旦完成，无法撤销。撤销赠与合同可分为任意撤销和法定撤销两种情况。赠与人在财产转移前可以任意撤销赠与，而法定撤销则是在特定情况下赠与人可以撤销赠与。赠与人的撤销权有一定的时限，超过期限后将无法行使撤销权。另外，若受赠人的违法行为导致赠与人死亡或失去民事行为能力，其继承人或法定代理人可以在一定期限内撤销赠与。这一期限同样有除斥期间。
法律依据
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第三节 其他规定 第二百三十二条 处分依照本节规定享有的不动产物权，依照法律规定需要办理登记的，未经登记，不发生物权效力。
中华人民共和国民法典：第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
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