婚前赠与的房子是否属于夫妻共同财产?

律师回答
摘要:婚前赠与的房屋归个人所有,不属于夫妻共同财产。如赠与方明确表示赠与给一方,可通过协议转为共同财产。离婚时,需书面约定房屋归谁所有,口头约定无效。
婚前赠送的房子,不属于夫妻共同财产。婚前赠送的房子,应当属于婚前财产,对于夫妻一方的婚前财产,应当认定为个人财产,不能按照夫妻共同财产处理,离婚时,也无需分割,直接归一方个人所有。如果赠与方明确表示房子赠送给男女双方的,就属于夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有;赠与方明确表示房子赠与一方当事人的,还可以通过协议的方式将房子变更为共同财产,男女双方可以约定婚前赠送的房子归共同所有,在这种情况下,婚前赠送的房子就属于夫妻共同财产,男女双方选择离婚的,必须对房子的所有权进行分割,有一点要注意,该约定必须用书面形式确定下来,只是口头约定的,不具有法律效力。
延伸阅读
婚前赠与的房子是否影响夫妻财产分割?
婚前赠与的房子在夫妻财产分割中可能会产生影响。根据法律规定,夫妻共同财产一般包括婚后所得、共同购买的财产以及婚前财产转化而来的共同财产。然而,对于婚前赠与的房子是否属于夫妻共同财产,各地法律存在差异。在一些地区,只有在婚后对婚前赠与的房子进行共同还贷或共同维护时,才会将其视为夫妻共同财产。而在其他地区,无论是否共同还贷或维护,婚前赠与的房子都可能被视为夫妻共同财产。因此,在夫妻财产分割时,需要根据当地法律具体规定和双方协议来确定婚前赠与的房子的归属。建议婚前赠与房屋的双方在婚前制定明确的财产协议,以避免日后的纠纷和争议。
结语:婚前赠与的房子,不属于夫妻共同财产,应当认定为婚前财产,归赠与方个人所有。然而,各地法律对此存在差异,具体归属需根据当地法律和双方协议确定。建议婚前赠与房屋的双方制定明确的财产协议,以避免未来的纠纷和争议。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产?

婚前父母购房是否属于夫妻共同财产以及父母是否能收回赠与的房屋,涉及到具体情况和法律依据。根据《中华人民共和国民法典》,婚前父母购房一般属于子女的个人财产,除非明确表示赠与夫妻双方。父母给孩子买房如果未登记可以收回,已登记则不能。赠...查看全文

赠与房是否属于夫妻共同财产

父母为结婚前和结婚后购置房屋出资,赠与的对象不同。夫妻共同财产是共同拥有,按照国家规定统一度量标准评估分配。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,享有同等的权利和义务,不能根据收入多少确定所有权份额。夫妻财产制调整夫妻财产关系,维...查看全文

赠与儿子房产是否属于夫妻共同财产

父母给子女的财产不属于夫妻共同财产。这些财产属于子女的个人合法财产,父母不能随意处置。夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有:1、工资、奖金、劳务报酬;2、生产、经营...查看全文

夫妻赠与房产是否属于共同财产?

婚后父母赠与房子给儿子,如果赠与合同中确定只归儿子,则属于一方的财产。如果发生离婚纠纷对该不动产的所有权是一方的个人财产。根据《民法典》规定,夫妻共同财产包括工资、奖金、劳务报酬、生产经营投资收益、知识产权收益、继承或受赠财产等。...查看全文

婚前父母赠与的财产是否属于夫妻共同财产?

本文介绍了婚前父母给予的财产和夫妻共同财产的相关法律规定和原则。离婚时房产的分割原则是均等分割,属于个人专用的物品归个人所有。而夫妻共同财产方面,则需要根据具体情况进行处理。最后,文章还介绍了继承财产的计算方法,继承不一定是共同财...查看全文

婚前父母赠与是否属于夫妻共同财产

一、父母赠与的房产是否是夫妻共同财产 1、父母赠与的房产是不是夫妻共同财产,要依据具体情况而定。例如是婚前父母出资购买赠与子女的,一般是个人财产,但明确表示赠与双方除外。 2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭...查看全文

婚前赠与属于夫妻共同财产吗

婚前财产是个人财产,合法获得的动产或不动产受法律保护。婚前财产可分为四类:个人所有财产、已获得财产权利、婚前财产利息和婚后转化的财产。...查看全文

结婚前父母赠与的房产是否属于夫妻共同财产?

婚前房产归属问题:父母出资购房,产权登记在子女名下。若全额出资且登记在子女名下,属婚前个人财产;若只出部分款项且共同还贷,归登记方所有,需补偿;父母出资登记在另一方名下,属夫妻共同财产;父母出资登记在双方名下,视约定享有产权;双方...查看全文

赠与是否属于夫妻共同财产

赠与是否属于夫妻共同财产,需要看赠与合同是否有明确的约定,具体如下:1、婚后赠与合同中没有明确约定的,赠与的财产为夫妻共同财产;2、赠与合同中明确有说明只赠与给夫妻一方的,属于夫妻一方的个人财产,离婚时不进...查看全文

房屋赠与是否属于夫妻的共同财产

夫妻共同财产是指夫妻在婚姻期间共同拥有的财产。房屋赠与需要根据具体情况确定,明确表示不属于夫妻共同财产,赠与双方的房屋属于夫妻共同财产。...查看全文

赠与的财产是否属于夫妻共同财产?

夫妻赠与财产归属问题及婚后父母赠与财产归属问题的讨论。根据《民法典》,夫妻关系存续期间的赠与财产,若未约定为私有财产,则属于共同财产。婚后父母赠与的财产一般属于夫妻共同财产,但如果在合同中明确赠与给夫妻其中一方,则可视为个人财产。...查看全文

赠与的财产是否属于夫妻共同财产?

除赠与合同中确定只归一方的财产外,属于共同财产。依据相关法律的规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承...查看全文

房屋赠与是否属于夫妻共同财产?

律师分析: 房屋赠与算不算夫妻共同财产,需要根据具体情况确定:明确表示赠与一方的不属于夫妻共同财产,赠与双方的房屋,属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民...查看全文

婚后丈夫赠与妻子的房产,属于夫妻共同财产

夫妻婚后得到的房产不是共同财产。如果一方的父母在婚后为子女购买了房产,产权登记在子女名下,那么这被视为对子女的赠与,不属于夫妻共同财产。该房产是夫妻个人财产。...查看全文

婚后丈夫赠与妻子的房产,属于夫妻共同财产

婚后获赠的房产不属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。...查看全文

婚前赠送的房子属不属于夫妻共同财产

婚前赠送的房子是否属于夫妻共同财产取决于以下情况:1、如果赠与合同中未确只归夫或妻一方的财产,属夫妻共同财产,夫妻双方有平等的处分权;2、如果明确书面表示赠与个人,那么属于一方的个人财产,不属于共同财产,一...查看全文

赠与的房子属于夫妻共同财产吗

夫妻获赠的房屋是否为共同财产要看赠与人是否有明确表示。夫妻在婚姻期间所得的工资、生产收益、知识产权收益、继承或受赠财产等均为共同财产。夫妻有平等处理权。...查看全文

赠与的房子属于夫妻共同财产么

一、获赠的房子是否属于夫妻共同财产 1、婚姻关系存续期间获赠的房子属于夫妻共同财产,双方另有约定的除外。婚后获赠的房产原则上双方各占50%的比例,对于该赠与房产订有协议的,按照协议分配处理。 2、法律依据: 《民法典》第一千零六十...查看全文

赠与的房子属于夫妻共同财产吗?

夫妻获赠房屋需看赠与人是否明确只给一方所有,否则算共同财产。婚姻期间所得工资、奖金、投资、知识产权收益、继承财产等均为共同财产。夫妻对共同财产拥有平等处理权。...查看全文

赠与财产是否属于夫妻共同财产?

律师分析: 如果是婚前赠与一方的,则不属于夫妻共同财产;如果是婚姻关系存续期间赠与的,则除对方明确表示是赠与一方的,属于一方个人财产,对方没有明确表示是赠与一方的,属于夫妻共同财产。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文