不同情况的房产离婚后的分配如下：
1、如果该房产是夫妻其中一方在婚前购买的，并且只登记在自己名下的，那么该房产就只属于购买方个人的财产，在双方离婚时不进行分割。
2、如果该房产是夫妻双方个人在婚前购买的，那么该房产在婚后所产生的升值部分也属于个人的财产，与配偶无关，双方离婚时不进行分割。
3、如果夫妻双方的其中一方在婚前购买了自己的房产,并且在婚后擅自出售了该房产,那么另外一方无权追回该房产。
4、如果夫妻其中一方的父母在婚前为两人购买了一套房产，但是只登记在自己子女的名下，那么该房产就只属于个人财产,
离婚时不进行分割。
5、如果夫妻双方中的其中一方在婚前按揭购买了一套房产，并且登记在自己的名下;
但婚后其配偶参与了还贷,那么离婚时拥有房产的一方应针对对方的还贷部分给予补偿。
6、婚后夫妻双方如果用共同财产购买了其中一方父母的房改房,那么离婚后该房产属于其中一方的个人财产,不进行分割。
因情况异而有所不同
律师回答
摘要：离婚后房产分配原则：
1.个人婚前购买的房产只属于购买方个人财产，不分割。
2.夫妻婚前各自购买的房产及升值部分属个人财产，不分割。
3.夫妻婚前购买的房产，擅自出售的另一方无权追回。
4.配偶父母婚前购买的房产属个人财产，不分割。
5.配偶婚前按揭购买的房产，离婚时需补偿对方还贷部分。
6.夫妻共同购买的房改房属于购买方个人财产，不分割。
延伸阅读
情况多样化的原因及影响
情况多样化的原因及影响是一个复杂而多层次的问题。首先，不同的环境和背景导致了情况的多样性。社会、经济、文化等因素的差异使得不同地区、不同群体的情况有所不同。其次，个人的选择和决策也是情况多样化的原因之一。每个人都有自己的价值观和目标，因此在面对相同的情况时可能会做出不同的选择。此外，外部因素如政策变化、自然灾害等也会对情况产生重要影响。总之，情况多样化是一个综合性问题，需要综合考虑各种因素的影响和作用。
情况多样化的原因及影响是一个复杂而多层次的问题。首先，不同的环境和背景导致了情况的多样性。社会、经济、文化等因素的差异使得不同地区、不同群体的情况有所不同。其次，个人的选择和决策也是情况多样化的原因之一。每个人都有自己的价值观和目标，因此在面对相同的情况时可能会做出不同的选择。此外，外部因素如政策变化、自然灾害等也会对情况产生重要影响。总之，情况多样化是一个综合性问题，需要综合考虑各种因素的影响和作用。
结语：房产离婚后的分配涉及多种情况，根据法律规定，不同情况下的房产归属有所不同。婚前购买并只登记在一方名下的房产属于个人财产，不进行分割；婚前双方个人购买的房产及其升值部分也属于个人财产，与配偶无关；婚前购买的房产擅自出售的，另一方无权追回；父母为子女购买的房产只属于个人财产，不进行分割；婚前按揭购买的房产，配偶参与还贷的，离婚时应给予补偿；共同财产购买的房改房属于个人财产，不进行分割。情况多样化的原因包括环境背景、个人选择和外部因素等。在处理房产离婚分配时，需要综合考虑各种因素的影响和作用。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。
有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：
（一）重婚或者与他人同居；
（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；
（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；
（四）因感情不和分居满二年；
（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
第一千零八十五条离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。
第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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