承担租赁合同违约责任的方式

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摘要:租赁合同中的违约责任由合同约定决定,违约方应承担相应违约责任,如支付违约金。若合同未约定违约责任条款,非违约方可根据违约行为选择让对方继续履行、采取补救措施等违约责任。若违约方构成根本违约,非违约方可解除租赁合同。
违约责任的承担以租赁合同中的约定为准。合同当事人违约的,应当按照租赁合同中的违约责任条款,承担违约责任。如:合同约定违约金的,违约方应当支付违约金。如果合同中没有约定违约责任条款,则非违约方可以根据违约行为,合同性质选择让对方承担继续履行、采取补救措施等相应的违约责任。如果违约方构成根本违约,非违约方还可以行使单方解除权,解除租赁合同。
延伸阅读
租赁合同违约责任的法律后果与救济措施
当租赁合同发生违约时,违约方将承担法律后果与相应的责任。根据相关法律规定,租赁合同违约可能导致违约方需要支付违约金、赔偿损失或承担其他法律责任。此外,受害方也可以采取一系列救济措施来维护自身权益,例如要求违约方履行合同、解除合同、请求赔偿等。在处理租赁合同违约时,法院将根据合同条款、相关法律和具体情况来判断违约责任,并作出相应的裁决或判决。因此,租赁双方在签订合同时应明确约定违约责任和救济措施,以避免争议和纠纷的发生。
结语:租赁合同违约责任依据合同约定承担。违约方应支付违约金,合同无约定时,可采取补救措施。若构成根本违约,可解除合同。违约方将面临法律后果和相应责任。法院将依法判决违约责任。双方应明确约定责任和救济措施,避免争议纠纷。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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