租房子签了一年合同，想转租的，要获得出租人的同意。如果承租人擅自转租的，出租人有权解除合同。但是如果出租人知道或者应当知道承租人转租，在六个月内未提出异议的，则视为出租人同意转租。 租房签了一年合同想走怎么办 租房签了一年合同想走...查看全文

租房转租需经出租人同意，已签合同允许转租可直接进行。转租时不得擅自搭建、拖欠租金或超过剩余期限。签定合同时需注意出租人身份、租金内容、费用清算、租期、转租约定、违约责任、设施检查等。未约定转租或出租人不同意转租的，承租人不得擅自转...查看全文

法律分析:租房签了一年合同想走可以与对方当事人协商解除合同，或者合同约定了提前退租事宜的，按照合同约定进行。当事人擅自解除合同属于违约行为，应当依法承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百...查看全文

租房签了一年合同后，如果想要提前走的话，可以与对方当事人商量解除合同，或者按照合同约定的提前退租条款办理。如果当事人擅自解约，就是违反合约，需要承担相应的违约责任。...查看全文

律师分析： 提前退房属于违约，要承担什么样的违约责任，要看合同约定，以及是否给对方造成损失。 有以下几种情况： 1.如果因为你的退房行为给对方造成了损失，则无论是否约定违约责任，你都需要赔偿对方的经济损失。 2.如果你的退房行为没...查看全文

租房签了一年合同想走做法如下：合同未到期的，因承租人原因需要提前终止合同，不继续租赁交付租金的，视为违约。如果双方不能达成协议，需要承担一定的违约责任。应该承担什么样的违约责任取决于合同和是否给对方造成损失。如果退房行为给对方造成...查看全文

法律分析:租房签了一年合同想走押金一般不予退还。承租人无故毁约的应以押金承担违约责任，出租人与承租人协商一致或因出租人违约解除租房合同的，押金应予退还。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百七十八条_...查看全文

租房合同签了不想租了可以一方与另一方协商一致解约，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退租通知，通知到达对方时租房合同并由违约方承担解约应负的违约责任。 签了租房合同不想租了怎么办 签了租房合同不想租了可以和房东协商...查看全文

离职员工需要提前三十天向公司提交书面离职申请，否则将被视为违法解除劳动合同。辞职时需注意辞职时间、不辞而别的责任、试用期离职时间和提交辞职通知的事项。建议使用“解除劳动合同通知书”或“辞职通知书”，并确保公司签收。为确保签收，可通...查看全文

合同里一般都有关于违约金和违约责任，如果合同没到期，提前走了，将视为违约。根据《民法典》，合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系，当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。但是如...查看全文

1、如果合同中规章了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规章的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规章，要根...查看全文

租赁合同变更解除及租客违约责任： 根据合同约定、法律规定和协商一致，房东和租客可以变更或解除租赁合同。如果房东违约，应赔偿租客损失；如果租客违约，房东有权终止合同并要求违约金。租客的违约行为包括未经房东同意转租、拆改房屋、违法活动...查看全文

法律解析： 押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，个人认为你的押金是预约定金，如果合同因为你的原因导致不能签订，...查看全文

律师解答： 押金有担保的效力，类似于定金，定金分预约定金、履约定金和违约定金，如果没有签订合同的话是预约定金，定金担保是合同的签订，如果是违约定金的担保的是合同的履行，个人认为你的押金是预约定金，如果合同因为你的原因导致不能签订，...查看全文

续租一年承租人可以与出租人协商添加，重新签订续租合同，写明双方当事人基本信息、续租时间、续租地点、续租租期、续租租金、支付方式与续租支付周期等；出租人拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同，但应当视为不定期租赁。一、...查看全文

律师分析： 房租没有到期不想租了，首先就是要认真阅读当时和房东签订的租房合同，看看有没有违约金的一条约定，如果有的话，那自己就会损失一部分资金，就是自己交的房租剩余部分很难退回了，或不能全部退回，看违约金和剩余房租进行考虑。违约金...查看全文

租房提前退租的问题：根据合同约定或与房东协商，提前一个月通知退租是常见做法。如果合同没有特别规定，提前退租属于违约行为，需承担责任。退租前需与房东协商解除合同，并约定退房时间和赔偿损坏。如有租赁登记备案，退房需到同一机构办理手续。...查看全文

租房签了一年合同不想租了，解决方式有两种：按合同约定退租或与出租人协商退租。如果没有约定，违约责任由承租人承担。根据《中华人民共和国民法典》第730条和731条，当事人可以在合理期限内随时解除合同，若租赁物危及承租人的安全或健康，...查看全文

法律解析： 租房签了合同想退租可以与对方协商解除租赁合同，进行退房退租；对方拒绝协商的，属于该方单方面违约，对方为房东的有权扣留房租充当违约金，对方为租户的有权要求赔偿相应经济损失。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

租房合同到期，房东可以向当地公证机关申请，公证人员将对租客的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，会邀请居委会或村委会的相关人员到场见证签字备案，财物清点完成后，将暂时集中置于其他地方。...查看全文