租房合同上没有写乙方毁约不退押金,这种的乙方毁约不租了,可以扣除押金吗?
乙方在交完押金后突然不再租房的话,可能需要承担以下后果:
1.遭到房东的索赔:房东可能会要求乙方赔偿因乙方突然不租而导致的房屋空置期损失。
2.违约金:在合同中一般都会规定乙方在未经房东同意下单方面解除合同的情况下需要支付一定的违约金。
3.丧失押金:如果合同中规定在未经房东同意下单方面解除合同的情况下押金不予退还,那么乙方可能会丧失押金。
因此,在签订租房合同之前,乙方需要认真阅读合同条款,了解自己的权利和义务,以避免不必要的经济损失。
租房合同上没有写乙方毁约不退押金,这种的乙方毁约不租了,可以扣除押金吗?
租赁合同违约的可以扣押金。承租人未按合同约定时间退租的、承租人未按合同约定方式交纳租金的、承租人损坏租赁物及其附属物的、承租人擅自转租转借换租的,出租人可以扣缴租房押金。法律依据:《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。租赁合同中没有写乙方毁约不退押金,这类乙方毁约不租,能否扣除押金?