律师分析： 1、该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余...查看全文

一、房子有贷款离婚怎么分 房子有贷款离婚时需要根据具体的情况来分割。 1、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割的情况： (1)夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的...查看全文

律师分析:离婚有房贷房子的分割：1、协议分割；2、判决分割。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第七十七条 离婚时双方对尚未取得所有权或...查看全文

离婚了，还在按揭的房子由双方协商处理，协商不成的由法院判决。如果房产是一方婚前按揭购买，产权登记在一方个人名下的，在双方没有约定的情况下，房产属于一方的个人财产，离婚时归个人所有。如果是婚后双方共同还贷，那么离婚时获得房产所有权的...查看全文

按揭房分2种情形：1、双方付首付，共同还贷，该房产属于夫妻共同财产，离婚时需协商分配；2、一方婚前付首付，婚后共同还贷，房子认定为婚前财产，但增值部分属于共同财产，分配时应按比例考虑。...查看全文

法律分析:离婚房子还在按揭，一般房子归房产证上的登记人，但该方要就婚姻存续期间还贷的部分，给予另一方补偿，因为婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于夫妻共同财产。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

离婚时，房产为个人财产的归购房人所有，共同财产需协商分割，无法协商则法院根据财产状况判决。需照顾子女、女方和无过错方权益。...查看全文

律师分析： 该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务...查看全文

法律分析:婚前按揭的房子，还在还房贷，离婚的分割:_x000D_ 1、婚前按揭，如果是婚后一方用自己财产还房贷的，视作是个人婚前财产，离婚时不予分割；_x000D_ 2、婚前按揭的房子，婚后两人一起还房贷的，是夫妻共同财产...查看全文

离婚后仍按揭着房子,可以采取以下处理方式: 1. 如果房子是在结婚前由一方个人支付首付,但婚后由夫妻双方共同还款,并且房子登记于首付款支付一方的名下,离婚时双方可以协议处理。如果无法达成协议,人民法院可以判决该不动产归产权登记一...查看全文

离婚按揭购买的房屋可以采取三种分割方式：变价分割、折价赔偿和实物分割。其中，变价分割是将房屋卖掉，所得收益平分；折价赔偿是约定一方拥有房屋，另一方支付市场价格；实物分割则可以约定各自拥有房屋的一部分，共同使用套房。分割时需保证共有...查看全文

夫妻婚前贷款买房，婚后共同还贷，房屋是共同财产，应平等分割。婚前付首付归登记方所有，婚后还贷部分需分割。婚前付首付且房屋增值，除分割外，需合理补偿另一方。...查看全文

离婚时购买的按揭房可以采用三种方式分割：变价分割、折价赔偿和实物分割。其中，变价分割是将共有房屋进行买卖，卖房所得的财产均分；折价赔偿是约定房屋归一方所有，按市场价格支付金钱给另一方；实物分割可以约定男女各自拥有一定层数或共同使用...查看全文

不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。 原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。...查看全文

律师分析:不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产...查看全文

律师分析： 不可以除名，必须还清全部贷款本息才可以变更名字。 原夫妻双方已办理过该房屋的所有权证，目前该房屋还属于抵押状态，则需要还清全部贷款本息后方可办理房屋产权变更。否则无论是用公积金贷款还是商业贷款，都无法办理产权变更。 ...查看全文

离婚按揭房产应该通过下列方式来分：1、应该由夫妻双方协议分割或者起诉分割；2、双方婚前共同按揭贷款购房用于婚后共同生活，或者是夫妻双方婚后共同出资或还贷款，归夫妻共同所有；3、一方婚前就付了全部房款，并办理了房产证，那么属于一方个...查看全文

按揭房子离婚分割根据以下情形处理：该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如...查看全文

离婚按揭房子的分割方式如下: 一、如果房产是婚前支付首付办理按揭的,则如果房产证登记了夫妻双方名字,就按夫妻共同财产分割;如果只登记了一方名字的,则离婚时该房产认定为产权登记方一方的房产。 二、如果房产是婚后购买的,则除...查看全文

法律分析： 夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，婚后双方共同还贷的，该房屋属于婚前个人财产，按揭贷款为个人债务。在离婚分割财产时，对配偶参与清偿的部分，应当予以返还。 法律依据 《中华人民共和国民法典...查看全文