交定金后，房地产商破产的，当事人可按照下列顺序获得清偿：1、破产费用和共益债务；2、职工工资、社保费用和法定的补偿金；3、房地产商欠缴的社保费用和税款；4、普通破产债权。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优...查看全文

法律解析： 1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业...查看全文

律师分析： 1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业...查看全文

律师解答： 1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业...查看全文

根据《企业破产法》第一百一十三条的规定 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： 1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规...查看全文

破产清算赔偿顺序是保护劳动者利益的重要法律规定，按照顺序依次清偿工资福利、社会保险费用、破产债权、按比例分配、董事高管工资。破产清算公司由会计、审计、评估、法律等专业人员组成，并需编制资产负债表和财产清单。清算程序包括组建清算组、...查看全文

房地产公司进行破产清算赔偿的五大顺序如下： ...查看全文

法律分析: 房地产公司进行破产清算赔偿的五大顺序如下：被拆迁人的支付房屋请求权；建设工程价款优先权；银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权；破产费用及共益债务；预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本...查看全文

房地产公司破产清算赔偿顺序：1.被拆迁人房屋请求权；2.建设工程价款优先权；3.银行抵押权和预售商品房购房人请求权；4.破产费用和共益债务；5.预售商品房消费购房人请求权、定金本金、劳动债权等。...查看全文

破产财产须优先拨付破产费用，破产费用包括：(1)破产财产的管理、变卖和分配所需要的费用，以及聘用工作人员的费用；(2)破产案件的诉讼费用；（3）为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。 全破产财产在优先拨付破产费用后，按下...查看全文

律师分析： 破产清偿顺序为：（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（2）破产企业所欠税款；（3）破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分...查看全文

法律解析： 破产清偿顺序为：（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（2）破产企业所欠税款；（3）破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分...查看全文

破产清偿顺序为：（1）破产企业所欠职工工资和劳动保险费用；（2）破产企业所欠税款；（3）破产债权。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分配。...查看全文

公司破产清算赔偿顺序：优先清偿破产费用和共益债务，其次清偿职工工资、社保费用和破产人所欠税款，最后清偿破产债权。根据《企业破产法》第113条，如果破产财产不足以清偿同一顺序的要求，则按比例分配。董事、监事和高级管理人员的工资按平均...查看全文

公司破产清算赔偿顺序 首先，企业破产财产的清偿顺序为：1、破产企业所欠职工工资和劳动保险费；2、破产企业所欠税款。其二，公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限...查看全文

法律分析：　　（一）企业破产清算的清偿顺序是： 　　１、破产费用和共益债务； 　　２、所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，基本养老保险、基本医疗保险费用，补偿金； 　　３、除养老保险和医疗保险以外的社会保险费用和破产人...查看全文

房地产公司破产清算清偿顺序 房地产开发企业破产债权清偿顺序如下： 1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记...查看全文

律师分析： 破产清算程序的清偿顺序如下： 1、优先清偿破产费用和共益债务； 2、所欠职工的工资、划入职工账户的社保费用及经济补偿金； 3、前项社保费用以外的社保费用、欠缴的税款； 4、普通债权。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

法律分析:破产清算程序中财产的清偿顺序:首先需清偿破产费用和共益债务；然后需清偿职工工资、社保费用、补偿金等费用；再是其他的社保费用和欠税；最后清偿普通的破产债权。法律依据:《《中华人民共和国企业破产法》》...查看全文

法律解析： 公司破产清算的赔偿顺序为：1、破产费用和共益债务；2、破产人所欠职工的工资和保险费用以及法律法规规定的应当支付给职工的补偿金；3、欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款；4、普通破产债权。 【法律依据】:...查看全文