根据我国法律的相关规定，房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容：
1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。这实质上是法律对合同主体资格作出的一种规定。主体不合格，所订立的合同不能发生法律效力。
合同主体，无非是自然人和非自然人两类。非自然人作为合同主体，主要的行为能力。自然人作为合同主体，其合同行为能力的有无，应根据其民事行为能力的状况来确定。
2、合同当事人的意思表示真实。这是合同有效的另一个要件。所谓意思表示真实，是指当事人在缔约过程所作的要约和承诺都是自己独立且真实意志的表现。
在正常情况下，行为人的意志，就是与其外在的表现相符的。但是，由于某些主观上或客观上，也可能发生两者不相符的情形。
3、合同不违反法律或者社会公共利益。这是合同生产要件中最为重要的一个。合同欠缺合法性，没有补救的余地，只能归于完全地效。
合同违反法律和社会公共利益，其所指包括合同的目的和内容两个方面，即合同的目的和内容都不得违反法律或社会公共利益。
一、合同有效性的构成要件有哪些
合同成立后，能否产生法律效力，能否产生当事人所预期的法律后果，要视合同是否具备生效要件。合同生效应当的具备以下要件。
（一）合同当事人具有相应的的民事权利能力和民事行为能力
合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民的事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。
（二）合同当事人意思表示真实
当事人意思表示真的实，是指行为的人的意思表示应当真实反映其内心的意思。合同成立后，当事人的意思表示的是否真实往往难以从其外部判断，法律对此一般不主动干预。缺乏意思表示真实这一要件即意思表示不真实，并不绝对导致合同一律无效。
《民法典》（2021．1．1生效）第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：
1、行为人具有相应的民事行为能力；
2、意思表示真实；
3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
（三）合同不违反法律或者社会公共利益
合同不违反法律和社会公共利益的，主要包括两层含义：一是合同的内容合法，即合同条款中约定的权利、义务及其指向的对象即标的等，应符合法律的规定和社会的公共利益的要求。二是合同的目的合法，即当事人缔约的原因合法，并且是直接的内心原的因合法，不存在以合法的方的式达到非法目的等规避法律的事实。
（四）具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件
所谓形式要件，是指法律、行政法规对合同形式上的要求的，形式要件通常不是合同生效的要件，但如果法律、行政法规规的定将其作为合同生效的的条件时，便成为合同生效的要的件之一，不具备这些形式要件，合同不能生效。当然的法律另有规定的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(二)意思表示真实；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
房屋买卖居间合同有没有法律效力呢
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