法律解析： 银行他项权证解押的依据是《城市房屋权属登记管理办法》 第二十四条 因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。 抵押结束，抵押人应按《抵押登记管理办法》之规定，返原抵押...查看全文

律师分析： 银行他项权证遗失补办的依据是:先由银行向房屋登记机构提出补证申请，审核后，在当地报社发行的报纸中作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。等等。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法...查看全文

法律解析： 银行他项权证遗失补办的依据是:先由银行向房屋登记机构提出补证申请，审核后，在当地报社发行的报纸中作出补发公告，然后申请人凭补发公告以及相关资料进行补证。等等。 【法律依据】: 《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法...查看全文

法律分析： 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书，他项权利人依法凭证行使他项权利，其效力受法律保护。 他项权证，是一个土地产权相关的术语。银行抵押他项权证在债务人还清贷款后会和还请证明一起发给债务人...查看全文

法律分析:他项权证抵押银行一般在三个工作日内放款。递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确...查看全文

法律分析：时间大概就是在五个工作日之间。 他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。 所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语，和我们讲的认股权证是两回事。 房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其...查看全文

一、银行拿他项权证是什么意思?买房人我们最常遇到的是贷款购房时产生的抵押权。例如我们向银行贷款买房，那么房屋他项权证就是存在银行的，我们拥有的只有房产证和土地证。而等我们把贷款还清了房屋他项权证也就自动注销了，而它的作...查看全文

银行拿了他项权证会不放款吗？一般都会放款，时间通常为7个工作日。如果遇到拖延不放款的情况，需要咨询银行原因，若没有正当理由则属于银行违约。若是个人征信或其他原因导致银行不放款，银行可以解除贷款合同。如果银行原因导致延迟放款，属于银...查看全文

房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。他项权是我国特有的概念，是指在土地使用权和房地产所有权基础上创设的针对他人...查看全文

法律解析： 银行他项权证内容主要是记载载明他项权利人、权利种类、他项权利的房屋范围、他项权利的契载价格、权利存续期间、注销日期，并且在他项权证书也注明这些内容。 【法律依据】: 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合...查看全文

律师分析： 银行他项权证内容主要是记载载明他项权利人、权利种类、他项权利的房屋范围、他项权利的契载价格、权利存续期间、注销日期，并且在他项权证书也注明这些内容。 【法律依据】： 《城市房地产抵押管理办法》 第三十条 房地产抵押合...查看全文

他项权利证是房屋抵押贷款的法定凭证，银行不会因此提供任何贷款或利息的支付证明。如果银行要求提供他项权证，抵押人需要先将银行的贷款还清，银行出具还款证明后，抵押人才可以拿到房权证。当事人申请办理他项权利证时需要提供房地产抵押申请表、...查看全文

他项权证是房管部门核发的权利证书，抵押权人持有，依法行使他项权利，受法律保护。根据《城市房地产抵押管理办法》，还清贷款后，银行会将抵押他项权证和还款证明一起交给借款人，以便注销抵押。...查看全文

他项权证可以在银行做抵押，办理流程包括提供相关材料并支付登记费，办理时限为7个工作日，税费标准根据房屋类型和抵押金额而定。在司法实践中，可以向银行申请撤销他项权登记以便房产自由交易。...查看全文

律师分析： 如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过如果办理加急2天就能好。在抵押贷款中，抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书...查看全文

法律解析： 如果当天办理抵押登记，正常需要5个工作日才能领取他项权利证，不过如果办理加急2天就能好。在抵押贷款中，抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登记手续。借款人应提交抵押登记申请书...查看全文

法律分析： 到银行办抵押要多久： 1、当天办理抵押登记，正常需要5个工作日能领取他项权利证； 2、办理加急的，2个工作日即可办理成功。在抵押贷款中，抵押当事人、银行和借款人应在房屋产权证收押后，到房屋所在地的房屋权属部门办理抵押登...查看全文

法律解析： 银行取他项权证不放贷款的分两种情形：1、因个人征信状况出现问题或者其他让银行感觉不适合放款的证据出现，这种情况下银行可以解除贷款合同，并配合客户办理资产解押手续。2、因银行自身原因导致款项不能及时发放，贷款合同约定了具...查看全文

律师分析： 银行取他项权证不放贷款的分两种情形：1、因个人征信状况出现问题或者其他让银行感觉不适合放款的证据出现，这种情况下银行可以解除贷款合同，并配合客户办理资产解押手续。2、因银行自身原因导致款项不能及时发放，贷款合同约定了具...查看全文

法律分析:银行他项权证没有注销的后果为房屋不能过户，因为他项权证没有注销则该房屋的他项权会注明抵押。抵押是指债务人或第三人不转移财产占有将财产抵押给债权人。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第四百零二条...查看全文