非公证继承不动产登记流程要公示?

律师回答

律师解答:

根据《物权法》的规定,不动产登记需要公证处进行公证,但是在非公证继承情况下,可以按照一定的程序办理不动产登记。首先,需要提交相关材料,包括继承人的身份证明、死者的死亡证明书、遗嘱等相关证明文件。当这些材料被审查并核实无误后,就可以按照规定的办理流程进行登记。不过,需要注意的是,在办理登记的过程中需要进行公示。公示期一般为30个自然日,如果在公示期内有异议人提出质疑,可以向有关部门提出申请撤销登记,待异议解决后再进行登记手续。如果没有异议,则可以顺利完成登记手续。需要指出的是,在非公证继承情况下办理不动产登记存在一定的风险,因为这种方式存在未知的风险和不确定性,而公证继承则更加稳妥和可靠。

【法律依据】:

《中华人民共和国物权法》第二十八条 不动产权利的设立、变更、转让、转移、限制和消灭,应当经过登记。登记应当由当事人申请并提交不动产权证或者其他与该不动产相关的货物交付凭证及有关证明文件,由公证处进行公证,或者依照本法规定通过其他方式进行登记。

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