1、过户费用 (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产...查看全文

1、过户费用(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。...查看全文

在给房屋办理过户手续的时候，需要按照相关的流程来办理，所需要交纳相关的材料以及加纳足够的过户费才能够进行过户，如果是商业的房子要怎样进行过户呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识， 一、商业的房子过户需要交什么税 买方税费： 1...查看全文

根据法律规定，夫妻离婚时进行房屋财产过户，这种情况下不需要缴纳税费。夫妻共有房屋属于共同共有财产。当夫妻财产分割导致原共有房屋产权归属一方时，这只是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有...查看全文

房子交易过户的过程中需要缴纳一些税费，不过不同的房产情况在具体操作的时候有些税费能减免，首先来了解下，房子过户需要缴纳什么税?      1、契税:房屋面积90...查看全文

(一)、税类： 1、契税按产价百分之二; 2、印花税按产价万分之五。 (二)、费类： 1、登记费80.00元; 2、交易手续费百分之二(按产价); 3、工本费20.00元 在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房...查看全文

需要的。 一、营业税 二、附加税 三、契税和印花税 四、个人所得税 五、赠与后出售的物业营业税、个税 税费标准 1、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、...查看全文

遗产房继承形式决定是否缴纳契税，法定继承免缴契税但需办理减免手续，非法定继承需缴纳契税，各省规定可能不同，计税依据为评估价值或税务核定价值。个人所得税和土地增值税方面，法定继承人、遗嘱继承人或受遗赠人无需缴纳个人所得税，继承方式转...查看全文

房产不满2年过户需缴纳契税1.5%，个人所得税2%，营业税5.6%。过户需提供相关材料，如单位证明、土地使用权证书、委托书等。办理过户手续时，原房主夫妻双方需到场，提供身份证、户口本、房证、契证、结婚证。申请人需提交登记申请书、身...查看全文

房产过户税有哪些 契税，营业税，个税。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过...查看全文

房屋过户新政策是如何规定的? 房屋过户，是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时，原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下，而在房地产交易中心所办理的登记。 关键看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次购房，一般二手房交易需...查看全文

本文介绍了房产过户的相关注意事项和房产税的征税标准。房产过户需要注意产权调查、卖房人身份证明和共有权人同意出售证明等；房产税的征税标准分为从价计征和从租计征两种情况，从价计征的减除幅度由政府确定，年税率为1.2%或12%；从租计征...查看全文

法律分析:房产过户需要缴纳契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象向产权承受人按照3—5%的税率征收的财产税，办理房产过户登记属于契税的征税范围。法律依据:《《中华人民共和国契税法》》第三条_x0...查看全文

1、契税：一般是房款的1%(面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%)。2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税...查看全文

法律分析：一、房产过户需要缴纳哪些税费1、房产过户需要缴纳以下税费：契税、增值税、个人所得税以及工本费等。我国法律规定，个人所得税的计算公式如下：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。2、法律...查看全文

房产过户需要缴纳契税。纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手...查看全文

(1)买卖过户。A、买方缴纳：契税。根据新国五条、税务总局、财政部文件。若首套购房：90平米以下1%;90-140平米1.5%;140平米以上3%。若二套购房：3%。B、...查看全文

房产过户需要缴纳的费用有:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等;房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。...查看全文

法律分析:房产过户需要缴纳的费用有:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等；房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条_x000...查看全文

新契税法中增加了两种契税免征的情况，即夫妻间过户及法定继承人继承可以免征契税。正常过户的情况下：营业税(税率5.55%，卖方缴纳)，如所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都需要全额征收营业税。个人所得税(税...查看全文