房屋买卖签阴阳合同是违法的，阴合同和阳合同都存在问题。阴合同虚高房价用于多申请贷款，阳合同压低房价逃税或规避限价。阴合同往往被认定为依法成立且合法有效的合同，但阳合同中价格相关条款应为无效，其他条款依旧有效。...查看全文

房屋买卖中，虚假合同无效。若当事人以虚假意思隐藏真实合同，则为阴合同。但依法订立的阴合同仍有效。...查看全文

不可撤销的赠与合同的效力主要有下列特征：让位于赠与人的穷困抗辩权；以及让位于法定撤销权，即受赠人在具有严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益等情形时，即使是公证过的不可撤销的合同，赠与人也能撤销。 不可撤销的赠与合同的效力主要有...查看全文

法律分析:房屋买卖中阴阳合同无效，因为当事人以虚假的意思表示订立的合同无效，但是阴合同，即当事人以虚假的意思表示隐藏的合同，如果是依法订立的，仍然有效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一百五十五条_...查看全文

其一，是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同；其二，是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违反法律、行政法规强制性规定，应认定有效合同，受法律保护。...查看全文

房屋买卖阴阳合同违反了《民法典》的合同有效条件规定。阴阳合同无效的情形包括违反法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗、恶意串通损害他人权益等。有效的合同必须是当事人真实意愿的表示，且内容不得违反法律规定。...查看全文

法律分析：一、房产中介阴阳合同合法吗?房产中介阴阳合同违反了《民法典》、《刑法》等法律，所谓“阴阳合同”，是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同，一份对内，一份对外，其中对外的一份并不是双方真实意思表示...查看全文

房产中介中，阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，是无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，是有效的。阴阳合同一般是为了掩饰某种非法目的所签订的意思表示真假不同的两份相关的合同。 房产中介阴阳合同有效吗 房产中介阳合同...查看全文

首先，阴阳合同如果是为了逃税等非法目的，肯定是违法的，相关条款是无效的。但是双方的房屋买卖行为本身并不违法，因此房屋买卖行为还是可以有效的。基于这个认识，如果双方因阴阳合同为由发生纠纷，没有特殊情况和约定的话，以此为由是无法认定合...查看全文

律师解答： 分情况来认定： 其一，是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同； 其二，是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违背法律、行政法规的强制性规定，应认定有效合同。 ...查看全文

法律解析： 分情况来认定： 其一，是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同； 其二，是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违背法律、行政法规的强制性规定，应认定有效合同。 ...查看全文

法律解析： 分情况来认定： 其一，是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，应认定为无效合同； 其二，是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，不违背法律、行政法规的强制性规定，应认定有效合同。 ...查看全文

阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。对外的合同称之为“阳合同”,对内的合同称之为“阴合同”。在房屋买卖过程中，例如买卖双方为达到避税或其他目的，通过少报价格或少报面积的方式，降低买卖...查看全文

一般房屋买卖中，当事人双方为追求利益最大化，达到少交或不交房屋契税和个人所得税的目的，往往在递交给房地产登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格，即出现所谓的“阴阳合同”。出卖人或买受人因房屋价格上涨或下跌等原因不愿继...查看全文

阴阳合同中，阴合同一般有效，阳合同无效。但如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，则伪装的阳合同和被伪装的阴合同都无效。根据《民法典》第一百五十三条，违反强制性规定的民事法律行为无效，除非该规定不导致无效。违背公...查看全文

房屋租赁中的阴阳合同效力认定是，阴阳合同中的阳合同不体现当事人的真实意思，一般认定为无效的；阴阳合同中的阴合同体现当事人的真实意愿，一般认定为有效的。阴阳合同是合同双方签订的两份关于合同标的相同，但是内容有所差别的合同。 房屋租赁...查看全文

房屋交易阴阳合同中有效部分的主旨是：阴合同中的交易价格是真实意思表示，应认定为有效；阳合同的价格条款无效不影响其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他约定对外生效。...查看全文

房屋买卖阴阳合同的法律效力及风险。备案合同优先，但实际履行的合同也有影响。阴阳合同指对内外内容不同的合同，违规行为带来利益同时预示风险。阳合同无效，阴合同合法但如涉违法无效。违反税收规定的阴阳合同可能受罚款或拘留。不要为小便宜签署...查看全文

法律分析：房屋买卖中阳合同价格条款无效，不影响合同其他部分的效力，即房屋买卖合同中其他部分仍然有效。买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反税收管理方面的规定，如被查证，将会受到行政甚至刑事处罚。法律依据：...查看全文

法律分析:房屋买卖中的阳合同是指备案的网签合同。阴合同是当事人实际履行的与备案的网签合同不一致的合同。房屋买卖中阳合同是否有效按照以下规则处理：1.该合同为房屋买卖合同（包括双方已经签字的网签合同），但是为规避国家税收监管...查看全文