房屋过户是否需要夫妻双方到场？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问买卖房屋过户，夫妻双方是否需要到场办理手续？

房产过户需要双方到场，费用由卖方承担。房产过户涉及买卖双方共同申请，提交相关材料，并需办理公证委托手续。买卖房屋过户费包括测绘费、评估费、契税、工本费、土地收益金、营业税、所得税、交易费和维修基金。根据法律规定，房屋过户费应由卖方...查看全文

问房屋过户需要夫妻双方到场吗

答

共有房产过户需要夫妻双方都到场，夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理，委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。如果夫妻中的其中一方放弃房产或需要委托代理的，应提供书面协议或提供委托代...查看全文

问房屋过户需要夫妻双方到场吗

答

房地产转让需要原所有人及其妻子亲自在场办理手续，因为双方当事人必须同时参与此交易。这是因为房地产买卖是一项双方协商一致的交易，而房地产转让必须要求双方当事人同时办理手续，缺一不可。这一要求确保了交易过程经过各方同意。一些地方在办理...查看全文

问房屋过户需夫妻双方到场吗？

答

房产证上夫妻名字购房只需一人签字，但婚后共同财产需要双方签字。买房过户需提供相关文件，申请审查，勘查评估，缴纳税费，最后领取房地产权属证书。...查看全文

问房屋过户时，夫妻双方需要到场吗？

答

购买房屋过户需夫妻双方到场，但有例外情况。房屋出售过户费用由买方承担，费用包括契税、增值税、土地增值税、所得税、交易手续费、产权登记费和评估费。...查看全文

问夫妻双方是否需要到场办理房屋过户手续？

答

二手房过户需求：夫妻共有的房产需双方到场提供相关证件；单方拥有的房产只需产权证上的一人到场；出租状态的房产还需提供承租人放弃优先购买的书面材料。...查看全文

问买房过户需要夫妻双方到场吗

答

房产过户需要夫妻双方到场。如果夫妻购买的是二手房，那么在办理房产过户手续时，就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃了房产或需要委托代理的，那么就需要提供书面协议或者提供委托代理授权委托书。我国的房屋登记办法中规定，夫妻的共有...查看全文

问房屋过户的所需材料有哪些？夫妻双方是否需要到场？

答

房屋过户需夫妻双方到场，提交相关材料，如买卖合同、身份证等。过户需要缴纳税费和登记费，具体费用根据房屋面积和购房情况而定，包括契税、营业税、土地增值税和所得税。...查看全文

问房产过户需夫妻双方到场吗

答

离婚当事双方在民政部门签订的离婚协议属民间协议，不具有法律强制力。因此，当事双方在民政部门办理的离婚协议手续，如果涉及原共有房屋权属发生变动的，应按照房屋登记的相关规定，由双方共同申请登记。在办理房产过户手续中，放弃房产的一方有协...查看全文

问房产过户需要夫妻双方都到场吗

答

法律分析:共有房产过户需要夫妻双方都到场，夫妻一方因故不能到场的可以委托另一方代为办理，委托办理房产过户应向房地产交易中心提交当事人与代理人的身份证明以及授权委托书。法律依据:《《不动产登记暂行条例实施细则...查看全文

问卖房子过户需要夫妻双方到场吗

答

我国的不动产登记暂行条例实施细则规定，一般情况下，房产买卖过户通常都需要夫妻双方都到场。因为不管出售的房产是夫妻之间的共同财产，还是双方离婚后还没有进行财产分割的房产，或者是把房产过户到两个人的名下，有关的交易过程都是需要经过双方...查看全文

问买房是否需要夫妻双方到场？

答

1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。3、贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都...查看全文

问夫妻双方在卖房时是否需要到场签字过户？

答

夫妻共同财产应由双方共同签字过户，个人财产只需房主签字。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻存续期间所得的工资、奖金、生产经营收益、知识产权收益、继承或赠与所得的财产以及其他应归共同所有的财产，属于夫妻共同所有，夫妻对共...查看全文

问房屋过户是否需要双方当事人到场？

答

夫妻产权登记需双方到场，否则以到场者名义登记。夫妻婚后买房，无论登记在谁名下，皆为共同财产。法律程序可选，但个人感情中卖房是重要的，双方应共同见证。需根据实际情况决定是否同时前往。...查看全文

问房产过户夫妻双方是否必须到场

答

法律解析：如果购买二手房的是夫妻的话，那么在办理房产过户时就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或需要委托代理的，应提供书面协议或提供委托代理授权委托书。【法律依据】: 《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设...查看全文

问房产过户夫妻双方是否必须到场

答

问房产过户夫妻双方是否必须到场？

答

律师分析：如果购买二手房的是夫妻的话，那么在办理房产过户时就需要夫妻双方到场。如果夫妻中的其中一方放弃房产或需要委托代理的，应提供书面协议或提供委托代理授权委托书。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设...查看全文

问房屋抵押登记是否需要夫妻双方到场？

答

房产抵押登记需夫妻双方共同到场，个人财产不需要。不动产抵押合同生效要求包括民事行为能力、真实意思表示等。抵押合同无效时，主合同有效，担保责任需根据过错情况确定。...查看全文

问房产过户是否需要双方到场？

答

房屋过户就是房屋所有权转移登记，根据我国不动产登记的法律规定，因为买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请。也就是说，这项业务在办理时，需要看所有权变动的原因...查看全文

问房产过户卖方需要夫妻双方都到场吗

答

对于房地产转让，原所有人及其妻子必须在场，因为房地产转让的双方必须在场。房地产买卖是双方协商一致的交易，但房地产转让必须由双方当场办理，没有任何一方，就不能办理。说明有关的交易过程是经过各方同意的。一些地方办理过户手续后，需与双方...查看全文