民法典中不公证如何继承房产

律师回答

法律分析:
不公证并不影响继承房产,具体继承方式为:一般无需特殊手续,因继承取得物权的,自继承开始后自动生效。但若需二次转让的,继承者提供相应的证明材料,有遗嘱的出示遗嘱,有法院裁判文书的,携带该生效裁判文书等,到房管部门办理相关手续。经房管局审查,确认符合过户登记条件的,予以过户。

法律依据:《《不动产登记暂行条例》》第十四条_x000D_

因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。_x000D_

属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:_x000D_

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;_x000D_

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;_x000D_

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;_x000D_

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;_x000D_

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;_x000D_

(六)申请更正登记或者异议登记的;_x000D_

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

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