办理土地使用证需要准备的材料：
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人亲笔签名的委托书。
申请办理住宅土地使用证需要哪些材料
需要以下材料：
1、土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)
2、购房合同书或拆迁协议书。(复印件1份，其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)
3、房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)
4、契证。(复印件1份)
5、申请人身份证。(复印件1份)
6、产权人为单位的，须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件，法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)
办土地使用证建房有哪些影响
办土地使用证未建房的后果：可能就会被土地管理部门收回。
土地使用证变更名字需要什么材料
土地使用证变更名字需要的材料有：
1、原土地使用证（原件）；
2、新产权证原件及复印件，身份证；
3、房屋买卖合同（复印件）；
4、房屋契税、出让金（复印件）；
5、身份证或户口本（复印件）；
6、宗地图。
商铺怎样办土地使用证
商铺办土地使用证的方式是要找开发商协助办理,因为只有他们有平面图,要从共用宗里分割出来办理，然后提供给相关资料，签合同时一般都签明开发商协助办理土地证的。
老地契分单土地使用权证需要哪些材料
老地契分单土地使用权证需要的材料有：
1、地契；
2、相关合法用地权源证明；
3、身份证；
4、其它必要材料。
