一、北京市城镇土地使用税税率依据是什么
土地使用税计税依据及确定方法是《土地使用税暂行条例》，在《土地使用税暂行条例》中规定：土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。对于“实际占用的土地面积”是这样理解的：
1.纳税人的土地用于自用经营的，按照土地使用证上所载的面积作为计税面积;
2.纳税人没有土地使用证，或者实际占用的土地比土地使用证上所载的面积大，则按实际占用的土地面积作为计税面积。
二、城镇土地使用税的征收范围
城镇土地使用税的征收范围是：城镇土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。
城市，是指经国务院批准设立的市。城市的征税范围为市区和郊区。
县城，是指县人民政府所在地。县城的征税范围为县人民政府所在地的城镇。建制镇，是指经省、自治区、直辖市人民政府批准设立的建制镇。建制镇的征税范围为镇人民政府所在地。
工矿区，是指工商业比较发达、人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。
三、城镇土地使用税的税率
城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下：
1.大城市l.5～30元;
2.中等城市1.2～24元;
3.小城市0.9～18元;
4.县城、建制镇、工矿区0.6～12元。
省、自治区、直辖市人民政府，应当在本条例第四条规定的税额幅度内，根据市政建设状况、经济繁荣程度等条件，确定所辖地区的适用税额幅度。
北京土地使用税征收标准
律师回答
摘要：北京市城镇土地使用税的税率依据是《土地使用税暂行条例》，计税依据为纳税人实际占用的土地面积。城镇土地使用税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。城镇土地使用税采用定额税率，大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区有不同的每平方米年税额标准。省、自治区、直辖市人民政府根据市政建设状况和经济繁荣程度等条件确定适用税额幅度。
延伸阅读
结语：结论：根据《土地使用税暂行条例》，北京市城镇土地使用税的税率依据纳税人实际占用的土地面积确定。征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。城镇土地使用税采用定额税率，根据城市规模不同，每平方米年税额标准有所差异。省、自治区、直辖市人民政府根据地区情况确定适用税额幅度。
法律依据
中华人民共和国税收征收管理法（2015修正）：第六章 附则 第九十条 耕地占用税、契税、农业税、牧业税征收管理的具体办法，由国务院另行制定。
关税及海关代征税收的征收管理，依照法律、行政法规的有关规定执行。
中华人民共和国契税法： 第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
中华人民共和国契税法： 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
关税及海关代征税收的征收管理，依照法律、行政法规的有关规定执行。
中华人民共和国契税法： 第十一条 纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
中华人民共和国契税法： 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。
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