律师分析： 中介倒闭，可以通过发出解除合同通知书的方式解除租房合同。也可以提起诉讼，提出解除合同的诉讼请求。根据《民法典》的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履...查看全文

律师解答： 中介倒闭，可以通过发出解除合同通知书的方式解除租房合同。也可以提起诉讼，提出解除合同的诉讼请求。根据《民法典》的规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履...查看全文

中介公司倒闭对合同效力的影响取决于合同的成立时间。如果合同在中介公司倒闭前成立且符合法律规定，则合同仍然有效。然而，如果合同是在中介公司倒闭后订立的，则由于公司主体资格不存在，该合同将无效。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人...查看全文

法律分析：一、公司倒闭劳动合同怎么解除?1、结算工资结算至实际工作日期，或约定的时间;转账或现金支付，并由劳动者确认。2、支付社保至上述日期3、关闭社保帐户支付完社保后，...查看全文

法律分析:中介公司倒闭了，如果合同是中介公司与他人依法订立的，该合同有效；如果在正式订立合同前中介公司已经倒闭的，则由于该公司不具有订立合同的民事行为能力，该合同无效。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》...查看全文

可以。但是出租方需要承担违约责任。房屋租赁合同当中的当事人是出租方与租赁方，该合同只对出租方与租赁方产生约束力。中介作为第三人，其破产倒闭的情况并不影响房屋租赁合同的继续履行。所以，房屋租赁合同仍然有效，出租方收回房屋的行为是违约...查看全文

合同的订立是合同双方动态行为和静态协议的统一，包括前期洽谈和达成合意后确定条款的过程，只有双方协商一致才能成立，必须经过要约和承诺两个阶段。...查看全文

解除租房合同时，一般不退回中介费，除非租赁双方和中介有其他约定。如果中介在租房成立后承诺并履行了，委托人应按约定支付报酬。但如果中介故意隐瞒与合同相关的重要事实、提供虚假信息或损害委托人利益导致解除租房合同，中介费应退还。...查看全文

解除租房合同时，一般不退还中介费，除非租赁双方与中介有其他约定。如果中介在租房成立后兑现承诺，委托人应按约定支付报酬。但如果中介故意隐瞒重要事实、提供虚假情况或损害委托人利益导致合同解除，应退还中介费。...查看全文

法律分析:中介租房合同签订时应写明中介的机构信息、委托人的基本信息；出租房屋信息；房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；违约责任；争议解决方式。法律依...查看全文

法律分析:租房中介签订合同可以注明中介的机构信息、委托人的身份信息；房屋信息；中介服务项目的名称、内容、要求和标准；房租数额与中介服务的价格、支付方法、交付时间和交付办法；违约责任；争议解决方式等。法律依据...查看全文

法律分析：一、原单位倒闭了怎么解除劳动合同劳动者和用人单位解除劳动关系，劳动者丢失了用人单位出具的解除劳动合同证明，原用人单位已经倒闭，劳动者可以通过原用人单位依法缴纳的社保证明和工资发放流水等证明劳动者和用人单位曾经...查看全文

一、商场倒闭解除劳动合同怎么赔偿劳动合同被终止的，经济补偿金是计算方式为：1、用人单位单方面终止劳动合同的，应当支付经济补偿金的二倍；2、如果是用人单位与劳动者协商一致终止劳动合同的，用人单位应...查看全文

房屋中介倒闭不退费的，消费者可以通过以下方式投诉：1、向消费者协会投诉举报，请求调解。2、向当地有关行政部门申诉，争取第一时间申请相关部门的介入。3、调解未果的，可以直接到法院起诉，要求商家退还...查看全文

已成立的合同解除后，中介费不予退还。中介促成了合同的成立，可以向当事人收取中介费；中介未能促成合同的成立，可以要求当事人支付中介必要活动支出的费用。...查看全文

解除租房合同后，已支付的中介费不予退还。中介促成合同成立时，有权向当事人收取中介费；若中介未促成合同成立，可要求当事人支付必要活动支出费用。...查看全文

合同可以协商解除或通知对方。以下情形时，合同可以直接解除：1.不可抗力导致无法实现合同目的；2.在履行期限前，一方明确表示或行为表明不履行主要债务；3.一方迟延履行主要债务，经催告后未履行；4.一方违约致使无法实现合同目的。...查看全文

法律分析：中介独家协议解除的方式主要有三种：1、双方当事人协商解除；2、双方当事人约定的可以解除合同的条件达成，依约解除；3、法律规定的可以解除合同的条件出现时可以解除合同。《民法典...查看全文

合同解除可以通过协商或者通知对方实现，包括不可抗力导致无法实现合同目的、一方明确表示不履行主要债务、迟延履行主要债务经催告后仍未履行、迟延履行或其他违约行为导致无法实现合同目的。...查看全文

二手房解除合同中介费的计算：1、二手房买卖中介服务收费一般由合同双方当事人通过合同约定来确定中介费；2、没有约定的，合同双方当事人各承担一半或由买卖双方协商确定；3、买卖中介服务收费标准统一不超过2％。【本文关联的相关...查看全文