农村独生子女一户一宅规定?

律师回答

律师解答:

申请分户当事人已成年(满18周岁)且独立 成年后才具备完全民事行为能力,在我国很多事情都需要满足成年这一条件,否则根本连申请资格都没有。而成年并不代表能够独立,这里的独立不仅仅是指经济独立,也指生活上的独立。 二、不是独生子女 在农村,宅基地等一般是直接子女来继承的,虽然土地不可继承,但土地上的房屋是可以继承的,如果独生子女分户,在继承后就不再满足一户一宅的原则了。因此,独生子女是不允许分户的,必须家里有两个及以上子女的,在子女成年成家后,才可以其中申请分户,且至少有一个子女不能申请。

【法律依据】:

《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 第一款 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 第四款:农村村民出卖、出租房屋后,再申请宅基地的,不予批准。

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