法律分析： 商品房延期交房的，其法律后果有： 1、买受人的合同解除权。当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。 2、出卖人支付违约金或者赔偿损失。出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者...查看全文

法律分析：商品房延期交房的法律后果：（1）买受人的合同解除权。当事人一方延期履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。（2）出卖人支付违约金或者赔偿损失。出卖人延期交付使用房屋的，应当支付违约金或者...查看全文

法律分析:商品房延期交房的法律后果:经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。法律...查看全文

法律分析:商品房延期交房的法律后果是:经催告在3个月合理期限内交房的，买受人可以要求开发商赔偿逾期时间部分的损失；经催告在3个月合理期限内不能按时交房且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同申请退房。...查看全文

商品房延期交房，开发商需承担违约责任，买受人可发催交通知书，三个月后如仍未交房，买受人可要求退房。根据《商品房销售管理办法》规定，开发商应按期交付商品房给买受人，延期需及时告知买受人。同时，开发商还需提供《住宅质量保证书》和《住宅...查看全文

根据最高人民法院的解释，如果出卖人延期交房，在买受人催告后三个月内仍未履行，买受人可以请求解除合同，除非有另外约定。如果没有约定，买受人在对方催告后有三个月的合理期限行使解除权，如果没有催告，解除权应在发生之日起一年内行使，否则解...查看全文

该条内容主要讲述了在商品房买卖合同中,如果出卖人延期交房,买受人可以催告出卖人在三个月的合理期限内交房。如果出卖人在此期限内仍未履行,当事人一方可以请求解除合同,但需要符合法律规定的条件。如果法律没有规定或者当事人没有约定解除权行...查看全文

商品房延期交房的法律后果：开发商延期交房需承担违约责任，购房人可解除合同、要求退款、赔偿损失；如存在不可抗力，则开发商不承担违约责任。开发商延期交房违约金的诉讼时效为3年。房屋交付延期期间，开发商需全额交纳物业服务费。根据《物业管...查看全文

商品房延期交房，购房者可以退房并要求开发商双倍返还定金。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可以解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等。对于开发商延迟交房，购房者可以选择解除合同并要求违约金或赔偿损失。然而...查看全文

法律分析： 延期交房的后果：开发商应当依照购房合同的约定承担违约责任。开发商延期交房的，经购房人催告后，要是在三个月的合理期限内还没有履行，购房人可请求解除合同的，购房人在法律规定期限内可以要求解除合同并要求开发商退还房价款、利息...查看全文

法律分析：延期交房的法律后果有：出卖人延期交房经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同；同时应当支付违约金或者赔偿损失，房屋买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的可以按照同地段同类房屋租金标准确定。...查看全文

合同解除权及违约金赔偿：买房合同中，如果卖方延期交房且买方催告后仍未履行，买方有权解除合同，但双方可另有约定。如果没有约定或未催告，买方解除权有效期为一年，逾期未行使则失效。对于卖方延期交房，应支付违约金或赔偿损失。如果合同未约定...查看全文

商品房延期交房，购房者可退房，但需催告开发商。如开发商不履约，购房者可解除合同并要求双倍返还定金。根据《民法典》第五百六十三条，当事人可解除合同的情形包括不可抗力、明确表示不履行、迟延履行等。开发商延迟交房需给予宽限期，逾期仍不交...查看全文

法律分析:商品房延期交房经催告三个月内仍未履行的能退房。业主可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上，业主可以行使解除权，要求开发商承担违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》...查看全文

开发商违约交房属于违约，需要承担违约责任。首先，看合同中是否有关于迟延履行约定违约金的内容，有约定按约定。如果没有约定，可以按照买房人实际所遭受的损失进行赔偿。法律依据：2021年生效的《民法典》第五百八十...查看全文

法律分析:未达到商品房交付法定条件交房的法律后果是:买受人可以拒绝收房，通过与开发商协商要求其限期整改；整改后仍不能达到约定标准的，买受人可以要求解除房屋买卖合同，并要求开发商赔偿相应的损失。法律依据:《《...查看全文

商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告；如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者可以要求解除购房合同退房，并且这种情况退房的，购房者可以要求开发商双倍返还定金。 延期交房可以退房吗 1、可以...查看全文

商品房延期交房的购房者可以退房。但在退房前需要先对开发商进行催告；如果催告后开发商在三个月的合理期限内仍未交房的，购房者可以要求解除购房合同退房，并且这种情况退房的，购房者可以要求开发商双倍返还定金。【本文...查看全文

商品房认购书一般由开发商自行制定，内容详略程度差异较大。一般认购书约定的双方当事人的法律义务主要有两项：根据认购书约定的条件在将来某个时间签订正式的商品房买卖合同;根据认购书约定签订正式的商品房买卖合同的过程中当事人还负有对认购书...查看全文

一、商品房延期交房如何赔偿 延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少; 当事人以约定的违约金低于造成...查看全文