法律解析： 房屋未办理房产证的，不影响房屋确权，房屋产权发生争议的，利害关系人可以申请房屋确权。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百三十三条 物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。 第二百...查看全文

无房产证无法确权。根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。购买了商品房的人同以其他形式取得其他类型的房地产一样，也...查看全文

民法典尚未办理房产证房屋确权：未取得房产证的房屋可通过向政府申请、起诉确权。财产分割协商：双方应协商房屋价值、归属和补偿款。达成协议后如一方违约，可向法院起诉。无协议或不一致，法院仅处理使用权。取得所有权后仍有争议，可再次向法院起...查看全文

法律分析：一、没有房屋产权证如何确认权属没有房产证的，如果因房屋权属产生争议的，利害关系人可以向政府、人民法院等申请确权。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的...查看全文

要确定房屋产权，必须按照以下方法进行：首先，房屋所有权必须依法登记，只有登记后才能获得产权。其次，开发商需要申请房屋初始登记并领取《房屋所有权证》，购房人才能申请转移登记并领取个人《房屋所有权证》。最后，必须亲自前往房地产行政管理...查看全文

法律分析:一般以房产证的记载明确房屋产权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二百一十四条_...查看全文

一般以房产证的记载明确房屋产权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。...查看全文

随着社会的发展和法律的完善，生活中总会出现这样那样的问题，让我们不知所措并且十分烦恼。那么到底该如何有效地解决问题，让我们没有后顾之忧。 房屋所有权归属是如何确定的 房屋产权是以房产证上的人名为准。 房屋所有权，又叫房屋产权，是房...查看全文

离婚时房屋未取得产权证，可通过向政府申请或向法院起诉确权。财产分割应协商，包括房屋价值、使用权和补偿款。达成协议后，一方违约可向法院起诉。如无法协商，法院只处理使用权。若争议仍存在，可以再次诉讼。《民法典》规定了物权纠纷解决方式和...查看全文

对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一...查看全文

农村房屋的确权问题与其是否符合国家规定建设有关。一般情况下，农村房屋需要具备三个证件来确权，分别是宅基地使用权证书、当地政府规划建设部门颁发的规划许可、用地许可、施工许可，以及部分试点地区发放的农房确权房产证，即不动产统一登记证。...查看全文

一般以房产证的记载明确房屋产权。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房屋作为不动产以物权登记为准。根据《中华人民共和国民法典》第二百一十四条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律...查看全文

房屋所有权，又叫房屋产权，是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律规定的范围内，可以排除他人的干涉，对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。1、占有：是产权人对其房屋事实上的控制权;占有权是房屋所...查看全文

双方共有房屋产权是指该房屋的所有权为两个公民或法人共同享有，是一个所有权同时归属两个主体享有的权属状态。根据我国现有的法律规定：共有关系分为按份共有和共同共有两种类型。由于双方共有房屋产权的共有关系分为按份共有和共同共...查看全文

贷款买的房子和产权置换房都可以办理房产证登记，依法具有房产证。根据相关法律规定，房地产转让方在签订转让合同后90日内向房地产管理部门申请，经审查核发房地产权属证书。产权转移的情形包括买卖、互换、赠与、继承等。...查看全文

是否能确权要看是你的房子是否符合国家规章建设的，如果符合应该能补办相关证件，如果不符合，就要去当地相关部门了解情况。当然，无证农房不一定违章建筑。农村房屋一般需要有三个证件，一个是本次农村土地确权后新发的宅基地使用权证书，一个是当...查看全文

本文讲述了一个购房人与开发商之间的合同纠纷。购房人发现开发商故意隐瞒一房多卖的情况,依据相关法律法规,购房人有权要求该合同无效,并请求开发商退还已付购房款及利息,同时还需要赔偿损失。此外,开发商还需要承担不超过已付货款两倍的赔偿责...查看全文

律师解答： 房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用...查看全文

2020年5月18日，自然资源部于发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，只要涉案房屋确系建造于合法获取的宅基地上，不存在违法用地、严重违反城乡规划且难以消除对规划实施影响的情形，就应当秉持尊重历史、照顾现...查看全文

未有房产证的房屋无法确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。一、离婚协议能否变更房屋物权不能...查看全文