夫妻共同签字是卖房、房产赠与和贷款的要求。根据《民法典》规定，夫妻一方未经另一方同意处分共同财产需补偿。但个人财产可单方签字。隐藏、转移、毁损共同财产可导致离婚分割时的少分或不分。赠与需夫妻双方签字，否则可被追认。婚后贷款需配偶签...查看全文

婚后买卖的房屋属于夫妻共同财产，应由配偶双方分别在房屋买卖合同上签字。在二手房交易中，卖方和买方都需要准备夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证、土地证或不动产权证原价及复印件，到场面签。如果买卖双方有单身，则只需要准备身份证、...查看全文

如果房产证上的名字是夫妻双方的名字，而且婚前房产，夫妻双方有权出售房屋，所以他们只需要一个人签字就可以买到房子。但如果是婚后财产，且夫妻另一方已参与投资购房或还款，则属于共同财产。那么，如果房产转让需要夫妻双方签字。财产转让流程：...查看全文

夫妻双方不一定都需要签字买房，具体情况而定。购房合同的买受人若是夫妻两人，则需双方签字；若只有一人，则只需该人签字。贷款买房情况下，无论夫妻是否共同买受人，都需在贷款合同上签字。...查看全文

法律分析：需要。婚内贷款视为共同债务。结婚之后，房产抵押贷款就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时也需要配偶签字。【法律依据】：...查看全文

房屋交易属于个人财产的不需要夫妻一起签字，属于夫妻共同财产的需要夫妻一起签字，单独一方的处分权受到限制。一方未经另一方同意独立实施的买卖另一方可以收回房权，但需要对买受人承担违约责任并赔偿其损失；买受人善意购买、支付合理对价并已经...查看全文

法律分析：需要。婚内贷款视为共同债务。结婚之后，房产抵押贷款就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时也需要配偶签字。【法律依据】：...查看全文

律师分析： 要有夫妻一方签字就可以了。如果夫妻之间对房屋出租存在不同意见的，不影响承租人的的利益，因为承租人有理由相信对夫妻一方出租房屋的行为，是他们夫妻双方的共同意见。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 ...查看全文

法律分析： 需要。 婚内贷款视为共同债务。结婚之后，房产抵押贷款就属于共同债务，夫妻双方共同承担还款责任，所以需要双方签字。哪怕房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时也需要配偶签字。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

夫妻共同财产处分需双方同意，私自处分需补偿。个人财产卖房只需所有权人签字。根据民法典，隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产的一方在离婚分割时可能被少分或不分。离婚后发现上述行为可向法院起诉要求再次分割夫妻共同财产。...查看全文

法律分析:房产是夫妻共同财产的，卖房需要夫妻双方签字。夫妻对共同财产，有平等的处理权。一方擅自出卖夫妻共同享有的房产的，属于无权处分行为，可以向法院请求撤销该出卖行为。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一...查看全文

卖房不一定要夫妻双方签字，如果该房产书属于夫妻共同财产的，根据《中华人民共和国民法典》，要夫妻双方签字，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要夫妻双方签字。...查看全文

婚内借款不是一定需要夫妻二人共同签字。法律规定，夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。所以一方签字后所负的债务，只要用...查看全文

夫妻共同财产的房屋卖房需夫妻双方签字，个人财产只需房主签字。房产过户需办理登记手续。不过户只签协议存在风险，如一房二卖。购房协议是买卖双方自愿签订的协议。根据《中华人民共和国民法典》第209条规定，不动产登记发生效力，未登记不生效...查看全文

房屋买卖合同夫妻一方签字是不一定有效的，需要根据具体情况予以判定。若夫或妻一方获得另一方的授权，具有书面的委托代理协议的，则一方签字，并代理另一方也签字的，合同有效；或者事后经夫或妻另一方追认的，合同有效，但不予追认的，则合同无效...查看全文

律师解答： 要有夫妻一方签字就可以了。如果夫妻之间对房屋出租存在不同意见的，不影响承租人的的利益，因为承租人有理由相信对夫妻一方出租房屋的行为，是他们夫妻双方的共同意见。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 ...查看全文

我国《民法典》第六百五十七条规定:“赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。”夫妻之间有夫妻共同财产和夫妻共同债务相关因素的存在，那么赠与合同需要夫妻共同签字吗?以下由我为大家具体解答，希望能对您有帮...查看全文

买房签合同只需购买双方共同财产时共同签字，签字后成为合同当事人。法律规定，当事人一方在签名、盖章或按指印前已履行主要义务，对方接受时，该合同成立。...查看全文

房产抵押夫妻必须共同签字吗 如果房屋属于夫妻双方共同财产，因此双方具有同等的处分权，任何一方都不能代表另一方的意见而擅作主张。所以，要想将夫妻共有的财产进行抵押就必须要经过共有人的书面同意才行。 而从房屋抵押贷款办理流程的角度来看...查看全文

银行贷款夫妻是否需要共同签字，取决于贷款类型。个人消费贷款不需要夫妻共同签字，但房屋抵押贷款通常需要双方签字。夫妻签字代表共同承担债务，即使离婚也要继续承担。消费类贷款不要求夫妻同时到场签字，但房屋抵押贷款需要夫妻双方到场签字。婚...查看全文