婚前房产要怎么变成夫妻共同财产

律师回答

夫妻双方可以签订书面婚内财产协议,约定将一方的婚前个人财产归共同所有。
夫妻对财产关系的约定需要满足以下要件:
1、缔约双方必须具有合法的夫妻身份;
2、缔约双方必须具有完全民事行为能力;
3、约定必须双方自愿;
4、约定的内容必须合法,不得违反法律、行政性法规的强制性规定,不得违背公序良俗,不得利用约定恶意串通、损害他人合法权益,同时,约定的内容不得超出夫妻财产的范围。
这种约定成立即生效,财产所有权转移不以交付、过户为生效要件,但是应当签订书面协议。财产协议可以在结婚前签订,也可以在结婚后,但是婚前财产协议必须到结婚的时候才生效,如果最终结不成婚,则协议无效。
一、赠与协议怎样写才会具有法律效应
赠与协议需要符合以下生效要件才具有效应:
1、协议的内容不能违反法律法规的强制性规定;
2、协议要表示双方真实的意思;
3、赠与协议不存在恶意串通,损害他人合法权利的约定。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、这个婚前协议有效吗?
根据法律规定,夫妻关系存续期间,夫妻可以约定财产的属性或产权归属。婚姻存续期间财产归属约定是指夫妻之间在婚姻存续期间,就结婚之前财产和结婚之后所得财产的归属、管理、使用、收益、处分以及债务的清偿,对财产分割达成的协议。这个约定必须符合以下法定条件才能具备法律效力:

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
婚前财产怎么变成夫妻共同财产

婚前可以用赠与或财产约定的方式转移财产所有权。赠与是无偿的,转移后不可收回;财产约定是夫妻自愿约定,将个人财产变为共同财产。...查看全文

要怎么将婚前财产变成夫妻共同财产

赠与是一种无偿转移财产的行为,完成后不可要回。赠送房屋、汽车需办理登记手续。夫妻可以通过财产约定将婚前个人财产变为共同财产。...查看全文

要怎么将婚前财产变成夫妻共同财产?

赠与是无偿转移财产的行为,完成后不能收回,赠与房屋、汽车需登记。夫妻可通过书面财产约定,约定个人财产为共同财产。...查看全文

要怎么将婚前财产变成夫妻共同财产

1、赠与,赠与是一种无偿转移财产的行为,赠与的法律后果是财产所有权的转移,赠与完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。如果是房屋、汽车的赠与,应当办理登记手续。 2、夫妻财产约定,夫妻可以通过书面财产约定的方式,约定婚前个人...查看全文

婚前购房怎么变成夫妻共同财产

能。《民法典》第一千零六十五条,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的...查看全文

怎么将婚前财产变成夫妻共同财产

1、赠与,赠与是一种无偿转移财产的行为,赠与的法律后果是财产所有权的转移,赠与完成后,不能把已经送出去的财产再要回来。如果是房屋、汽车的赠与,应当办理登记手续。2、夫妻财产约定,夫妻可以通过书面财产约定的方式,约定婚前...查看全文

怎么把婚前财产变成夫妻共同财产

夫妻想把婚前财产变成共同财产,需要书面约定。约定包括存续期间所得的财产和婚前财产的归属,可以归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。...查看全文

婚前房产怎么才能变成夫妻共同财产

一方婚前房产一般不会变成夫妻共同财产,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,可以变成夫妻共同财产。...查看全文

一方婚前房产怎么变成夫妻共同财产

法律分析:一方婚前房产一般不会变成夫妻共同财产,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有;但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后归夫妻共同所有的,可以变成夫妻...查看全文

婚前一方房产怎么变成夫妻共同财产

夫妻可以签订协议将个人房产变为共同财产,也可以在房屋产权证上增加另一方的名字,但是需要双方协商一致并到房管局办理登记。...查看全文

婚前房产如何变成夫妻共同财产?

夫妻婚前财产不会成为共同财产,但签订财产协议可以。个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿和遗嘱赠与等。...查看全文

婚前房产如何变成夫妻共同财产

夫妻婚前财产一般不会变成共同财产,除非签订书面财产协议。个人财产包括婚前财产、人身损害赔偿、遗嘱或赠与确定只归一方的财产、专用生活用品及其他个人财产。...查看全文

婚前财产怎么样会变成夫妻共同财产?

律师分析: 夫妻一方的婚前财产在结婚后不会自动变为夫妻共同所有,更不会变为你个人所有,因此,要想多分财产就必须采取积极主动的措施了,或令对方在婚前把财产赠与你,或签订夫妻财产协议约定所有,甚至还可以通过变卖对方婚前财产使之成为夫妻...查看全文

婚前财产怎么样会变成夫妻共同财产

夫妻一方的婚前财产在结婚后不会自动变为夫妻共同所有,更不会变为你个人所有,因此,要想多分财产就必须采取积极主动的措施了,或令对方在婚前把财产赠与你,或签订夫妻财产协议约定所有,甚至还可以通过变卖对方婚前财产使之成为夫妻共同所有。尽...查看全文

夫妻婚前财产怎样才能变成夫妻共同财产

婚前财产变成夫妻共同财产的方法是夫妻二人通过书面的方式约定婚前财产婚后夫妻共同所有,只要该书面约定没有法定无效的事由,那么该婚前财产就会成为夫妻共同财产,离婚时由双方协议分割,协议不成的,由法院依法作出判决。一、婚后工...查看全文

婚前财产能变成夫妻共同财产吗

法律分析:婚前财产要想变成夫妻共同财产,需要双方签订相关协议。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对...查看全文

婚前财产能变成夫妻共同财产吗

为了将婚前财产变为夫妻共同财产,需要签订相关协议。双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这些约定具有法律约束力。...查看全文

婚前财产会变成夫妻共同财产吗

法律分析:1、根据我国民法典的相关规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产,并不属于夫妻共同财产。 2、夫妻一方所有的财产,并不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。 3、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 ...查看全文

婚前财产能变成夫妻共同财产吗

法律分析: 婚前财产一般不能变成夫妻共同财产,夫妻一方的婚前个人财产依法归一方个人所有。除非是夫妻双方有财产协议,约定婚前财产婚后共同所有的,转变为夫妻双方共同所有。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十三条 下列财...查看全文

要如何将婚前财产变成夫妻共同财产

赠与是无偿转移财产的行为,一旦完成,财产所有权就转移了,无法收回。房屋、汽车的赠与需要办理登记。夫妻可以通过书面财产约定,将婚前个人财产约定为夫妻共同财产。...查看全文