一、购买房产是否需要结婚证？以及购房所需资料包括哪些？
1. 购买房产需要夫妻双方的结婚证、身份证和户口本。
2、单身：身份证、户口本、单身证明。
贷款买房需要的证件
1、已婚：结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水(一年或者半年，银行不同，需求不同)、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。如两人共同借款，配偶还需要出示收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资流水。银行一般都会要求要结婚证的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。但若你有其它较过硬的条件（如地段好的房子的房产证）可能没结婚证也行。
办理贷款的时候如果结婚必须出示结婚证，如果没结婚出示单身证明。
你在银行的信用问题是在结婚前还是结婚后，这个挺重要的。
对于已婚的夫妇，作为你们的共同财产，银行一般都会要求要的，一般的像营业执照，房产证，结婚证，主要证件都要的，结婚证主要是证明家庭还款能力。
若你有其它较过硬的条件(如地段好的房子的房产证)可能没结婚证也行。而如果以单身的名义去买房，就不需要结婚照了，只需要民政局开个单身证明就行。
2、单身：单身证明(单位、街道或者户口所在地派出所出示的均可)、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。
二、没有结婚证影响贷款买房吗
1、合乎贷款条件（稳定的收入可以支付每月还款、有良好的信誉等）、合乎买房要求（名下房产少于两套）就可以申请贷款。贷款一般需要的文件有身份证、收入证明、房产情况证明、使用公积金贷款的需要提供24月缴存证明。
2、如果是婚后普按揭购房的，是需要提供结婚证的，如果结婚证丢失的，可以去民政局补办的。但如果不提供结婚证是不能在银行办理购房按揭贷款的。
3、结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份，男女双方各持一份，其式样由民政部统一制定，由省、自治区、直辖市人民政府统一印制，由县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章，结婚证书须贴男女双方照片，并加盖婚姻登记专用钢印。
三、法律咨询
网友：个人申请公积金贷款买房需要的资料
律师：个人申请公积金住房贷款需要提交的材料：
1、申请人身份证复印件;2、申请人户口本(含首页,户主页)复印件;3、申请人收入证明原件;4、申请人公积金交存证明原件;5、购房合同和购房首付款发票原件。已经结婚的还需提供配偶的上述材料和结婚证复印件。
买房子需要结婚证吗，买房要哪些资料
律师回答
摘要：购买房产需要夫妻双方的结婚证、身份证和户口本。单身则需要身份证、户口本和单身证明。贷款买房需要的证件根据已婚或单身而有所不同。在银行办理购房按揭贷款时,已婚夫妇需要提供结婚证,单身人士需要提供单身证明。法律咨询中,律师列举了个人申请公积金贷款买房需要的材料,包括申请人身份证、户口本、收入证明、公积金交存证明、购房合同和购房首付款发票等。
延伸阅读
根据我国《住房公积金管理条例》规定，购买首套自住住房且申请住房公积金贷款的，需要准备以下资料：
1. 公积金贷款申请表；
2. 身份证件及婚姻状况证明；
3. 购买住房的合同及协议；
4. 首付款收据及发票；
5. 个人征信报告；
6. 抵押物清单及评估报告；
7. 经营性场所租赁合同及租金收据。
此外，根据不同城市政策，可能还需要提供其他证明材料。如购买非首套自住住房或购买非住宅，可能需要提供更多的资料。
在准备资料时，购房者应确保所提供的材料真实、准确、完整。否则，可能会导致申请贷款被拒绝，甚至会影响个人信用。
1. 公积金贷款申请表；
2. 身份证件及婚姻状况证明；
3. 购买住房的合同及协议；
4. 首付款收据及发票；
5. 个人征信报告；
6. 抵押物清单及评估报告；
7. 经营性场所租赁合同及租金收据。
此外，根据不同城市政策，可能还需要提供其他证明材料。如购买非首套自住住房或购买非住宅，可能需要提供更多的资料。
在准备资料时，购房者应确保所提供的材料真实、准确、完整。否则，可能会导致申请贷款被拒绝，甚至会影响个人信用。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 居住权 第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
居住权合同一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的条件和要求；
（四）居住权期限；
（五）解决争议的方法。
中华人民共和国民法典：第十九章 留置权 第四百四十九条 法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。
中华人民共和国民法典：第八章 共有 第三百零五条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
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