签订购房协议，未处理过户手续后卖方反悔应如何认定买卖关系？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问签订购房协议，未处理过户手续后卖方反悔应如何认定买卖关系？

律师解答：如果房屋买卖行为是符合法律规定的,双方签订的买卖协议有效，那么即使未办理过户手续,房屋买卖合同依然有效。卖方反悔,不配合办理过户手续的,属于违约行为,应当按照协议承担违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典...查看全文

问二手房买卖合同签订后卖方反悔，如何处理？

在二手房买卖合同签署后，如果卖方反悔并违反了合同中的规定，买方可以视为违反了合同的约定。如果买卖合同明确约定了违约责任，买方可以选择按照合同中的约定要求卖方承担违约责任。买卖合同中对违约责任没有明确的约定，买方可以要求卖方承担损害...查看全文

问签订房屋买卖协议后反悔，如何应对？

答

签订房屋买卖协议后反悔，应先与买方协商退款，可能需支付补偿金；如协商不成，需承担违约责任或支付违约金。合同具法律效力，违约责任依据合同约定。建议与对方协商，减少违约金。(92字)...查看全文

问签二手房买卖协议后,卖方反悔该怎么处理？

答

法律解析：签二手房买卖合同后,卖方反悔的，可以与买方协商解除合同，或者直接承担违约责任。买方可以要求违约的卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人...查看全文

法律解析：已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退，然后可能需要按答照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问房屋买卖协议签订后,一方反悔怎么处理？

答

律师解答：已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退，然后可能需要按答照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。【法律依据】：《中华人民...查看全文

问签订房屋买卖协议后反悔怎么处理

答

法律解析：已经签订房屋买卖协议反悔，首先要和买方协商，如果对方已经支付房款需要退回，然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金，但如果协商不成，那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任，或者支付违约金。通常情况下,合同文本符合法律规...查看全文

问二手房合同签订后，卖方反悔如何处理？

答

二手房卖方签约后反悔，买方可要求其履行合同或赔偿损失。根据《民法典》规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿责任。买方可协商解决纠纷，如无法解决可向法院起诉。...查看全文

问卖房人签订卖房合同后反悔应如何处理？

答

卖房人签订卖房合同后反悔的处理方式：1、卖房人可以与买房人协商解除合同的相关事宜，达成一致后，解除合同；2、如果协商不成的，卖房人可以直接解除合同，但是应当按照合同约定支付违约金。便宜卖房后反悔,是否合法便宜卖房后反悔不合法。...查看全文

问二手房买卖如果卖方反悔应该如何处理

答

法律分析：二手房买卖，卖方反悔的处理：只要符合善意取得的条件，即买方受让房屋时出于善意，并支付了合理对价并进行了登记，则从保护善意第三人、维护交易安全的目的出发，认定房屋买卖合同有效，允许买方取得房屋的所有权。...查看全文

问卖方在二手房过户后反悔，如何应对？

答

二手房买卖合同中，买方遇到卖方反悔的情况，可以通过明确违约责任要求赔偿或向法院提起诉讼。为避免纠纷，合同中应包括双方基本情况、房屋基本信息、价款支付方式、交房时间与条件、违约责任、合同变更与转让条件等条款。在高价值房屋交易中，买方...查看全文

问未签订买卖合同如何认定买卖关系

答

根据《最高人民法院关于买卖合同司法解释理解与适用》第一条的规定，当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立...查看全文

问房屋买卖合同签订后反悔，如何处理？

答

在购买房屋的协议已经被签订的情况下，购买方想要取消协议，首先需要与卖方进行协商。如果对方已支付房款，购买方需要退还这部分款项并支付补偿金。但如果双方无法达成一致的协议，购买方需要承担违约责任或支付相应的违约金。对于卖方反悔的情况，...查看全文

问买二手房后卖方反悔，应该如何处理合同？

答

买二手房合同签了卖方反悔买方可以选择解除合同，要求卖方承担违约责任；买方拒绝行使二手房合同解除权的，可以要求卖方继续履行该合同；双方协商不成的，买方可到法院依法提起诉讼。买二手房合同签了卖方反悔怎么办买二手房合同签了卖方反悔买...查看全文

问签二手房买卖协议后,卖方反悔该怎么办？

答

律师解答：签二手房买卖合同后,卖方反悔的，可以与买方协商解除合同，或者直接承担违约责任。买方可以要求违约的卖方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人...查看全文

问签二手房买卖协议后,卖方反悔该怎么办？

答

问如果签订二手房买卖协议后房主反悔应该怎么办？

答

律师解答：已经签订合同，如果没有特殊的约定，合同即生效并受法律保护。如果要反悔，首先要和对方协商，如果协商一致可以解除合同；但如果协商不成，那就要按照签订的合同承担违约责任，例如无权要求返还定金或者双倍返还定金。【法律依据】...查看全文

问买房协议签了卖方反悔？

答

律师分析：发生类似情况后，买房人通常可以有两种处理方法：第一种，要求继续履行合同。如果出卖人不同意继续履行，买房人可以向人民法院提起诉讼，要求继续履行合同，根据民法典的规定，能够继续履行的合同，一方违约后，另一方有权要求其承担违...查看全文