1、定金是要式合同，定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种担保合同。
2、定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。定金合同要采用书面形式，并在合同中约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日生效。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
定金是否必须在合同中规定？
律师回答
摘要：定金合同是一种保证主合同履行的担保合同，合同双方约定一方预先支付给对方一定数额的货币。定金合同应采用书面形式，约定交付期限。债务人履行债务后，定金应抵作价款或收回。未履行约定债务的给付方无权要求返还定金，而收受方未履行约定债务的应双倍返还定金。定金数额不得超过主合同标的额的20%。
延伸阅读
定金约定的法律要求及相关责任。
定金约定的法律要求及相关责任主要涉及合同法和消费者权益保护法等相关法律法规。根据合同法的规定，定金是一种双方约定的预付款项，用于确保交易的履行。合同中是否必须规定定金，没有明确的法律规定，但为了保障交易的安全性和合法性，建议在合同中明确约定定金的金额、支付方式、退还条件等细则。如果一方未按约定支付定金，可能会导致违约责任的产生，对方有权要求履行或索赔损失。同时，消费者权益保护法也规定了对消费者支付定金的保护措施，如未按约定履行的，消费者有权要求返还双倍定金。因此，在合同中明确定金约定，有助于双方权益的保护和交易的顺利进行。
定金约定的法律要求及相关责任主要涉及合同法和消费者权益保护法等相关法律法规。根据合同法的规定，定金是一种双方约定的预付款项，用于确保交易的履行。合同中是否必须规定定金，没有明确的法律规定，但为了保障交易的安全性和合法性，建议在合同中明确约定定金的金额、支付方式、退还条件等细则。如果一方未按约定支付定金，可能会导致违约责任的产生，对方有权要求履行或索赔损失。同时，消费者权益保护法也规定了对消费者支付定金的保护措施，如未按约定履行的，消费者有权要求返还双倍定金。因此，在合同中明确定金约定，有助于双方权益的保护和交易的顺利进行。
结语：定金是一种保障主合同履行的担保合同。根据合同法和消费者权益保护法的规定，定金合同应采用书面形式，并明确约定定金的金额、支付方式和退还条件等细则。未按约定支付定金可能导致违约责任的产生，对方有权要求履行或索赔损失。消费者支付定金享有特殊保护，如未按约定履行的，有权要求返还双倍定金。因此，明确约定定金的合同条款有助于双方权益的保护和交易的顺利进行。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十一条 根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第九条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。
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最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释：第十三条 商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
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逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
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