土地出让金的性质是什么-法律问答|晖律网

相关法律问题

问有土地出让金的房子是什么性质？

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律师分析：实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》第五十...查看全文

问土地出让合同的性质是什么

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土地出让合同的性质是民事合同。出让土地时应平等、自愿、有偿，由市、县政府土地管理部门与使用者依法签订土地使用权合同。...查看全文

问土地出让合同的性质是什么

答

法律分析：根据我国相关司法解释的规定，土地出让合同的性质是民事合同。为正确审理国有土地使用权合同纠纷案件，依法保护当事人的合法权益，我国相关司法解释公开表明土地出让合同参照了民事合同相关规定，可以看出，土地出让合同的性质为民事合...查看全文

问土地出让合同的性质是什么

答

法律分析：土地出让合同的性质为民事合同。根据最高人民法院出台的关于土地使用权纠纷的相关解释，其公开表明参照了民事合同相关规定，可以看出，土地出让合同的性质为民事合同。法律依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷...查看全文

问土地性质出让是什么意思

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土地性质出让，就是该土地使用权是缴纳土地出让金后取得的,在出让期内按照出让用途使用是受法律保护的,出让期未满涉及拆迁等因素政府要收回时,剩余使用年期的土地使用权是要补偿或赔付的.当然,出让土地也可以用于金融抵押贷款等经济活动。建...查看全文

问土地性质出让是什么意思

答

所有者将土地的经营管理权以合约的形势出让给另一方经营管理，合约期限届满，受让方应当将土地的经营管理权归还所有权者。土地所有者为国家，非个人私有，获得土地出让的方式可分为出让和划拨，土地出让是国家以土地拥有者的身份，将土地使用权在一...查看全文

问土地性质国有出让和出让的区别是什么

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这篇文章主要讨论了土地使用权的取得方式和土地上房屋的使用年限。土地使用权可以通过租赁、入股、授权经营、出让、划拔等方式取得。而出让土地上的房屋有具体的使用年限，而通过划拔方式取得的土地则没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不...查看全文

问土地性质划拨和出让

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法律分析：权利性质有出让和划拨，性质是出让的房子。在房屋再出售时，不用缴纳1%的土地出让金。划拨性质需要缴纳1%的土地出让金【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的归属和利用产生的民事关系。第...查看全文

问法拍房土地性质出让？

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律师分析：法院拍卖房产过户流程：一、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。二、拍卖的鉴定与估价对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准...查看全文

问土地性质划拨和出让

答

法律分析：权利性质有出让和划拨，性质是出让的房子。在房屋再出售时，不用缴纳1%的土地出让金。划拨性质需要缴纳1%的土地出让金【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第二百零五条本编调整因物的...查看全文

问土地性质划拨和出让

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问土地性质出让转让哪个好

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法律分析：国有土地使用权出让的定义：国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。在我国土地所有权分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国...查看全文

问什么是土地出让金,土地出让金怎么计算?

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土地使用权出让金是：土地批租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格，也称“地价”。它包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿；后者为...查看全文

问土地出让金是什么

答

法律分析：土地使用权出让金是土地批租时一次性收取的费用，即为土地有效年限的使用价格，所以也可称之为"地价"。出让金包括土地开发投资费用和使用期内的土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿...查看全文

问什么是土地出让金

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法律分析：征地款和土地出让金是完全不同的两个概念。征地款是政府实施土地征收付给农民的，土地出让金是开发商买地时交给政府的。在土地管理法没有修订之前，这两者是不能混为一谈的，在土地管理法修订没有完成之前会按原规定执行。如果修...查看全文

问什么是土地出让金

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问什么是土地出让金,土地出让金如何计算

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一、什么是土地出让金土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额)，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价...查看全文

问土地性质为划拨需要缴纳土地出让金吗

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土地证上注明划拨还要交出让金吗依据我国相关法律的规定，划拨取得国有土地使用权是不需要交纳土地出让金的同，但依法转让划拨土地时，要交纳土地出让金。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定：符合下列条件的，经市、县...查看全文

问什么是土地出让金,国有土地出让金缴纳的标准是什么

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什么是土地出让金,国有土地出让金缴纳的标准是什么土地出让金，顾名思义，它是一个与土地和相联系的新范畴，是一个土地财政问题。土地，在社会主义宏观调控中具有双重功能：一是调节土地的利用，改进和调整产业结构，包括一二三产业结构、各业内...查看全文

问土地性质出让和划拨有什么区别

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1、出让是政府将国有土地的一段时间内的使用权有偿转让出去的行为，划拨一般是针对行政事业性单位，这些单位取得国家土地除缴纳相关的税费外，不再支付出让金。当划拨的土地要改变用途、经营性质的时候，需要补交出让金，从而改土地证上的“划拨”...查看全文