违章建筑的表现形式主要有哪些?

律师回答

违章建筑的表现形式主要有:

(1)未经批准、无证建造且政府已出面制止,确属违章建筑的;

(2)相关法律出台前已建成的建筑物,不存在合法或者违法之说,法律出台后未办证,相关政府部门也未要求办证;

(3)确实无证、客观上属于违章建筑,但在建造过程中当事人主观上不知道是违法;

(4)当事人建成的建筑物系违章建筑,但政府亦违法,不给办证甚至连答复都不给;

(5)当事人建成的建筑物系违章建筑,但是政府默许;

(6)通过受让取得他人的违章建筑;

(7)棚户区;

(8)政府拆迁征收时违法吊销当事人证照造成事实上的违章建筑。

逾期交房的表现形式有哪些

开发商逾期交房的情况主要有以下五种情形:

(一)开发商未取得商品房预售许可证。

(二)开发商因购房者不交纳费用拒绝其入住。

(三)开发商一房二卖或多买,致使在合同约定的交房时间内无法向购房者交房。

(四)开发商本可在合同约定的时间内交房,但因工作中发生失误,迟延通知购房者收房。

(五)购房者认为房屋存在质量问题拒绝入住。

在建设工程合同纠纷中的主要表现形式是?

建设工程合同纠纷的主要表现形式如下:

1.工程质量引发的纠纷;

2.竣工决算时间的争议;

3.违约争议;

4.建筑材料品质的争议;

5.总包与分包的争议;

6.发票争议;

7.尾款争议。

知识产权的专有性主要表现在哪些方面

知识产权的专有性主要表现在下列方面:

1.权利人依法可以独占其知识产权。

2.知识产权的使用必须置于知识产权人的控制之下,任何人未经其许可或者法律特别规定不得行使其知识产权,否则将构成侵犯知识产权的行为。

3.每一项知识产品只能授予一项所有权,对同一项知识产品不能允许同时存在两项以上的不相容的权利。

违章建筑有哪些处罚规定

关于违章建筑的处罚《城乡规划法》第64条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

房屋买卖合同无效的主要形式有哪几种

房屋买卖是一种民事法律行为,所有当事人必须具备法定条件,按照法律规定签订的合同才能具有法律效力;不然的话,就属于无效合同。房屋买卖合同无效的情形有:

1.房地产分离出卖,合同无效。

2.产权未登记过户,合同无效。

3.产权主体有问题,合同无效。

4.侵犯优先购买权,合同无效。

5.单位违反规定购房,合同无效。

6.价格欺诈,显失公平,合同无效。

7.非法转让,合同无效。

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