婚后买的房产，原则上属于夫妻共同财产，那么一方无权擅自出售。婚后购买的房屋，属于夫妻共同财产，夫妻处置共有财产，应当平等协商，取得一致意见，任何一方不能对夫妻共同财产擅自进行处置尤其是重大处置。一方将房屋擅自出售，直接侵犯了另一方...查看全文

律师分析:对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖...查看全文

子女有权卖父母的房产吗 如果房屋所有权是父母，子女无权处置父母的房产。 子女取得父母房屋所有权的方式，合法有效的情形下，子女对该房屋所有权享有合法的占有、适用、收益、处置的权利。 子女为该房屋所有权唯一合法权利人的情形下，其有权处...查看全文

直系亲属房屋买卖流程包括以下几个步骤：首先，双方签署买卖合同；然后，前往房管局申请房产转移登记，可以使用房管局版本的买卖合同；房管局收到申请后，根据要求的时间到相关税务部门交纳各种税费；买卖双方在各自交纳税费后，一起携带身份证和税...查看全文

事实上，如果独生子女的父母逝世但没有留下相关的遗言或者遗嘱，房管局是不会将房产直接过户到独生子女的名下的。因为依据《民法典》规则：遗嘱继承优先于法定继承，但是没有遗嘱时，遗产的顺序人分别有：配偶、子女和父母。 (1)遗嘱继承或遗赠...查看全文

房产过户给子女新政策：按房价百分之二缴公证费、百分之零点五缴评估费、百分之三缴契税、百分之一缴土地增值税和所得税，房屋产权登记费一百元。九十平方米以下首次购房按百分之一缴契税，满五年免征，未满五年按百分之五点五五缴营业税。安置房过...查看全文

你好，建议协商处理 父母离婚，父亲去世，名下有房子，通常和哥哥嫂子在一起，我是学生，在这种情况下，父亲名下的房子可以继承吗？ 你好，目前是对继承有争议吗 父亲把房子给了小儿子，两兄弟还有继承权吗？ 在继承权开始实施的情况下，两个儿...查看全文

父子间可以房屋买卖。父子间的房屋买卖应当签订转让合同，父亲签字（共有房产需要父母双方签字）后提交相关申请材料，并到房产局填写表格和存量合同；房产局给予回执单、缴纳税费，父子双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。【...查看全文

法律解析： 父子间同样可以进行房屋买卖。进行房屋买卖过户应当签订房屋买卖合同、缴纳买卖过程中产生的税费及进行房屋所有权转移登记。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法...查看全文

律师分析:可以直接过户，不过前提需要经过合法程序房屋所有权才发生变更的效果。否则也是无效的，相关利害关系人有权申请变更。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法...查看全文

有房产证的房屋可以购买，有房产证的房屋可以通过正常的二手买卖或租赁交易流程购买。因为在二手交易过程中，房产证是房管局认可并监督的。但是，如果业主手中只有开发商的搬迁协议没有房产证，在进行二手房交易时，不能在房地产交易中...查看全文

事实上，如果独生子女的父母逝世但没有留下相关的遗言或者遗嘱，房管局是不会将房产直接过户到独生子女的名下的。因为依据《民法典》规则：遗嘱继承优先于法定继承，但是没有遗嘱时，遗产的顺序人分别有：配偶、子女和父母。 (1)遗嘱继承或遗赠...查看全文

事实上，如果独生子女的父母逝世但没有留下相关的遗言或者遗嘱，房管局是不会将房产直接过户到独生子女的名下的。因为依据《民法典》规则：遗嘱继承优先于法定继承，但是没有遗嘱时，遗产的顺序人分别有：配偶、子女和父母。 (1)遗嘱继承或遗赠...查看全文

法律分析：一、林地可以直接买卖吗？1、不可以。农村的土地是不可以进行买卖的，只可以进行流转，林地也不例外，林地流转获得的是林地的使用权;2、你可以依法使用林地进行经营活动，林地承包期到期后如果想继续承包的可...查看全文

一、如何办理法院拍卖的房产过户 1、接受拍卖委托。在这一阶段，委托人将有意要拍卖的房产明确委托给拍卖行，双方签订委托房产拍卖协议，对委托拍卖的标的物达成基本意向。委托人在委托时一般要想拍卖行提供房地产权证、身份证等相关房产证明文件...查看全文

父母房子能过户给孩子。如果房子属于个人财产，无须他人同意，可以直接办理房屋产权过户手续。如果房产属于夫妻共同财产的，需要经过夫妻双方的协商，单方是无权决定和作出将房产过户给孩子的行为的。 ...查看全文

《住房公积金管理条例》规定，子女在本市购房时可以提取父母的公积金，但需要满足条件，包括身份证件、缴存状态正常、稳定收入、购房合同、首付款等。购房公积金提取需提供购房合同、发票、身份证等材料。...查看全文

相信对于很多的被拆迁的人来说，他们是非常清楚安置房是怎么一会事的，当然在其它的情况下也是可能出现安置房的情况的，那么父母的安置房能直接写儿子名字吗?晖律网小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。 父母的安置房能直接写...查看全文

本文主要探讨了直接继承房产是否可以卖掉以及继承房产继承人不一定要交税的问题。同时，列举了继承房产办理过户需要准备的材料，包括被继承人死亡证明、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继...查看全文

法律分析:农村房屋买卖不可以直接过户，可以对宅基地使用权人变更登记。变更宅基地使用权人需由新户主填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容，进行地籍测量、实地调查、审核权属后更换农村房屋土地证书。法律依...查看全文