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房产证没过户买房协议有效,但需办理过户登记。二手房买卖按揭交易流程包括签订买卖合同、打印房产买卖协议、评估房产、提供担保、交存首付款、申请贷款、过户手续、办理抵押手续等,最终购房者还清贷款后办理抵押登记注销。...查看全文
夫妻财产协议未公证仍然有效。夫妻财产协议只要书面形式并且符合合同的生效要件,依法成立的,自成立时生效。《民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第一千零六十五条规定,男女双...查看全文
法律分析:未公证的协议满足下列要求就是有效的:签订协议的行为人具有相应的民事行为能力;签订协议的行为人意思表示真实;协议的内容符合法律法规和公序良俗;法定其他有效条件等。协议的形式可以是口头、书面和其他法定形式。...查看全文
法律分析:未公证过的租房协议有效。房屋租赁只要双方主体适格、意思表示真实一致及以及不违反国家法律法规、社会公共利益即为有效,其签订的租房协议的法律效力非由公证赋予。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第二...查看全文
夫妻签订婚内财产协议不需要公证,只要真实意思,不违法规定即有效。公证不影响协议效力,除非双方明确约定。...查看全文
夫妻财产协议书面形式有效,无需公证。根据《民法典》规定,只要符合合同生效要件,夫妻财产协议自成立时生效。根据第一千零六十五条规定,夫妻可以约定婚姻期间财产归属,约定应采用书面形式。如果没有约定或约定不明确,适用相关法律规定。...查看全文
婚前财产协议的公证并非法律要求,但公证可以提高证明力。对于易举证的财产,如房产、汽车等,不需要公证;而对于难举证的动产,如存款、股票、艺术品等,为避免争议,建议进行公证。...查看全文
法律解析: 夫妻之间未公证的财产协议有效,婚内财产协议只要是双方真实意思的表示,不违反法律规定均有效。双方自愿签订,不违反法律的禁止性规定,对双方发生效力,当事人可选择是否公证,公证与否不影响合同的效力,除非双方明确约定公证生效。...查看全文
婚内财产协议的主旨:公证不是协议生效的必要条件,只要协议通过书面形式约定,内容合法且真实意思表示,经双签字确认后生效,即具有法律约束力;而经过公证的协议具有较强的证明效力且不易撤销。...查看全文
夫妻之间未公证的财产协议有效。婚内财产协议只要是双方真实意思的表示,不违反法律规定均有效。双方自愿签订,不违反法律的禁止性规定,对双方发生效力,当事人可选择是否公证,公证与否不影响合同的效力,除非双方明确约定公证生效。...查看全文
法律分析:夫妻之间未公证的财产协议有效,婚内财产协议只要是双方真实意思的表示,不违反法律规定均有效。双方自愿签订,不违反法律的禁止性规定,对双方发生效力,当事人可选择是否公证,公证与否不影响合同的效力,除非双方明确约定公证...查看全文
律师分析: 夫妻之间未公证的财产协议有效,婚内财产协议只要是双方真实意思的表示,不违反法律规定均有效。双方自愿签订,不违反法律的禁止性规定,对双方发生效力,当事人可选择是否公证,公证与否不影响合同的效力,除非双方明确约定公证生效。...查看全文
房屋买卖协议的有效性与房产证登记有关,未登记的协议无效,但法律有例外。未签订书面合同导致的纠纷可先协商解决,若无法达成一致则可通过法院起诉,并提供相关证据材料进行取证。...查看全文
婚内财产协议不公证也有效,公证只是增加证明力。公证对于确保协议内容的合法有效性和双方自愿签署的证明有作用,但并非婚内财产协议生效的必要条件。重要的是协议内容的约定,可以委托律师起草。公证处提供“夫妻财产约定协议公证”服务,包括结婚...查看全文
未公证的二手房买卖协议仍有效。公证有更强证据力,确认当事人的权利义务关系,防纠纷,保障市场经济健康发展和维护法制。公证文书能作为法庭直接证据,依照法律规定或约定的法律行为须公证成立。公证程序包括申请、受理、审查、出具公证书。...查看全文
法律分析:二手房买卖协议未公证有效。二手房买卖协议属于民事法律行为,只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力,但并不是公证赋予其法律效力。法律依据:《《中华...查看全文
无房产证的房屋买卖协议仍然有效。签字确认的合同效力只需双方一致且无法律规定的无效事由。尽管房屋产权变更需要登记,但未登记不影响买卖合同效力。...查看全文
法律解析: 未办理房产证房屋买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 ...查看全文
房产证登记对房屋买卖协议的有效性具有决定性作用,未登记的协议无效,但法律有例外。未签订书面合同导致的房屋买卖纠纷可先协商解决,若不行可诉诸法院,并通过收集书证、物证、证人证言、视听资料和电子数据等取证方式支持自己的主张。...查看全文
律师解答: 未办理房产证房屋买卖合同有效,但对房屋仅享有债权,不发生物权变动的效力。房屋存在没有产权证明的障碍导致房屋不能办理过户属于物权变动问题,不影响买卖合同的效力。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 ...查看全文
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