房屋所在区的房管局是办理房产抵押登记的办事机构。办理房产抵押登记所需的证件包括：1、登记申请书；2、如果抵押当事人是个人，则需要提交身份证复印件1份，并核对原件；如果抵押当事人是法人单位，则需要提交营业执照或法人登记证复印件1份，并加盖单位公章，法定代表人身份证复印件1份和授权委托书1份，经办人身份证复印件1份（核对原件）；3、房屋所有权证原件；4、借款合同或其它债权债务合同1份；5、抵押合同1份；6、证明抵押房地产价值的资料；7、抵押范围平面图1份（红线标注抵押范围）；8、如果申请人不能到场，则需要提交公证委托书原件1份，委托人身份证复印件1份，受托人持身份证原件及复印件1份代为申报。
9、登记机关认为必要的
收费标准：发改价格[2008]924号文件，鲁价费发[2004]13号文件。
办理地点：济南市房屋产权登记中心
办理期限：10个工作日。
工作时间：周一至周日8:30-12:0013:00-17:00。
济南一般现房抵押办理条件
律师回答
摘要：本文介绍了在济南市办理房产抵押登记所需的证件和收费标准。办理房产抵押登记需要提交登记申请书、房屋所有权证原件、借款合同或其它债权债务合同、抵押合同、证明抵押房地产价值的资料、抵押范围平面图、公证委托书原件、委托人身份证复印件、受托人身份证复印件、以及登记机关认为必要的收费标准。办理地点为济南市房屋产权登记中心,办理期限为10个工作日,工作时间周一至周日8:30-12:00和13:00-17:00。
延伸阅读
在我国，房产抵押是一种常见的担保方式，有助于借款人筹集资金。然而，在办理房产抵押时，需要提供一定的证件和遵循一定的流程。根据相关法律规定，房产抵押的办理需要提供以下证件：
1. 土地使用权证书：这是土地所有权的证明，证明土地的使用权属于抵押人。
2. 房屋所有权证书：证明抵押物的所有权，也是抵押贷款的保障。
3. 抵押合同：抵押人与债权人之间所签订的合同，其中包括抵押物的具体信息、贷款金额、期限等。
4. 抵押物评估报告：抵押物价值的评估报告，用于证明抵押物的价值。
5. 资信证明：证明抵押人的资信状况，如个人信用报告、企业财务报表等。
在办理房产抵押时，需要前往当地的不动产登记部门或抵押贷款机构进行办理。具体的流程如下：
1. 准备证件：根据抵押物的性质和贷款金额，准备相应的证件。
2. 填写申请表：向不动产登记部门或抵押贷款机构提交房产抵押申请表。
3. 缴纳相关费用：按照不动产登记部门或抵押贷款机构的要求，缴纳相关的登记费、评估费等费用。
4. 提交申请：将准备好的证件和申请表提交给不动产登记部门或抵押贷款机构。
5. 审核资料：不动产登记部门或抵押贷款机构对提交的资料进行审核。
6. 办理抵押登记：审核通过后，进行抵押登记。
7. 发放登记证明：不动产登记部门或抵押贷款机构向抵押人发放抵押登记证明。
房产抵押作为一种担保方式，需要借款人和债权人共同遵循相关法律规定。在办理房产抵押时，务必确保提供的证件齐全，并遵循不动产登记部门或抵押贷款机构的办理流程。
1. 土地使用权证书：这是土地所有权的证明，证明土地的使用权属于抵押人。
2. 房屋所有权证书：证明抵押物的所有权，也是抵押贷款的保障。
3. 抵押合同：抵押人与债权人之间所签订的合同，其中包括抵押物的具体信息、贷款金额、期限等。
4. 抵押物评估报告：抵押物价值的评估报告，用于证明抵押物的价值。
5. 资信证明：证明抵押人的资信状况，如个人信用报告、企业财务报表等。
在办理房产抵押时，需要前往当地的不动产登记部门或抵押贷款机构进行办理。具体的流程如下：
1. 准备证件：根据抵押物的性质和贷款金额，准备相应的证件。
2. 填写申请表：向不动产登记部门或抵押贷款机构提交房产抵押申请表。
3. 缴纳相关费用：按照不动产登记部门或抵押贷款机构的要求，缴纳相关的登记费、评估费等费用。
4. 提交申请：将准备好的证件和申请表提交给不动产登记部门或抵押贷款机构。
5. 审核资料：不动产登记部门或抵押贷款机构对提交的资料进行审核。
6. 办理抵押登记：审核通过后，进行抵押登记。
7. 发放登记证明：不动产登记部门或抵押贷款机构向抵押人发放抵押登记证明。
房产抵押作为一种担保方式，需要借款人和债权人共同遵循相关法律规定。在办理房产抵押时，务必确保提供的证件齐全，并遵循不动产登记部门或抵押贷款机构的办理流程。
结语：房屋抵押登记需要提交哪些证件？如何办理？地点和时间是什么？收费标准是多少？根据以上内容，我们可以得出答案：办理房产抵押登记需要提交登记申请书、身份证复印件、营业执照或法人登记证复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、房屋所有权证原件、借款合同或其它债权债务合同、抵押合同、证明抵押房地产价值的资料、抵押范围平面图、公证委托书原件、委托人身份证复印件、受托人持身份证原件及复印件、登记机关认为必要的收费标准、办理地点和时间。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十条 房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。 以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第五十二条 房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
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