国有划拨房产证能否抵押，法律依据及国有划拨土地纠纷的解释。国有划拨土地房产可以办理抵押，但抵押价值要扣除划拨土地使用权出让金。只有具有土地使用年限的房屋可以抵押，抵押期限不得超过剩余年限。法律依据是《纳税担保试行办法》。国有划拨土...查看全文

国有划拨房产证可以作为抵押物，但需注意以下事项：产权人需携带相关身份证明前往银行申请抵押贷款；银行会进行资质审核，通过后签订贷款合同、担保合同和委托扣款协议；同时需到房产管理部门办理抵押登记手续；抵押贷款流程包括贷款申请、准备资料...查看全文

划拨性质的房子可以抵押贷款，但需要经过一系列程序和审批。首先，抵押人需要委托具备土地估价资格的中介机构对土地进行地价评估，评估结果需要经过土地管理部门确认，并经过批准后，抵押人才能够签订抵押合同。在此过程中，土地管理部门会核定出让...查看全文

国有划拨土地房产可办理抵押，但抵押价值要扣除土地使用权出让金。抵押物范围包括有价值的固定资产和可流通财产。抵押人需提供书面申请、资格证明、所有权证明、抵押物状况及其他相关资料。抵押物需在相关部门登记，进行资产评估并出具证明，以便办...查看全文

法律分析:国有划拨房产证能做贷款的抵押物。建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权等法律未禁止抵押的财产，都可以进行抵押。但是抵押的房产证必须是债务人或者第三人有权处分的财产。法律依据:《《中华人民共和国民法...查看全文

划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。...查看全文

律师分析： 划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。 【法律依...查看全文

律师解答： 国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金...查看全文

法律解析： 国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金...查看全文

律师分析： 国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金...查看全文

法律解析： 国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金...查看全文

国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,并批准抵押,核定出让金数额后,由抵...查看全文

国有划拨土地可以抵押贷款，但应受到严格的限制。在进行抵押贷款的时候，如果是国有出让土地，是可以进行抵押贷款的，但是在进行使用国有土地使用证抵押贷款的时候，要注意无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。在进行使用土地使用权来进行抵...查看全文

划拨的房子有房产证就能抵押贷款。划拨国有土地使用权，需要中介机构评估，经土地管理部门确认并批准，抵押人和抵押权人签订抵押合同。...查看全文

国有划拨房产证能做贷款抵押吗 国有划拨土地房产可以办理抵押。这里指的是房产(建筑物+土地)但其抵斩价值中要扣除划拨土地使用权应缴纳的土地使用权出让金或者相当于土地使用权出让金的价款。国有划拨土地使用权(只有地)是不能单独抵押的。 ...查看全文

一、划拨国有土地能抵押国有划拨土地使用权可以抵押。根据国家土地管理局《关于土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以划拨方式取得的国有土地使用权,由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估,经土地管理部门确认,...查看全文

划拨的房子只要有房产证是可以抵押贷款的。以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。一、土地使用...查看全文

律师分析:可以抵押，但需要相关土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。《划拨土地使用权管理暂行办法》第二...查看全文

可以抵押，但需要相关土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续。土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。 民法典划拨土地能过户吗 以划拨方式取得的土地使用未...查看全文

律师解答： 房子有房产证，土地性质是划拨的可以办理抵押贷款，以划拨方式取得的国有土地使用权，由抵押人委托具有土地估价资格的中介机构进行地价评估，经土地管理部门确认，并批准抵押，核定出让金数额后，由抵押人和抵押权人签订抵押合同。抵押...查看全文