六楼外阳台因下雨造成五楼顶棚渗水，责任归属何方？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问六楼外阳台因下雨造成五楼顶棚渗水谁的责任？

律师分析：需要根据漏水的具体原因进行判断，如果是楼上业主的原因，则由楼上业主承担责任，如果有足够和充分的证据可以证明为开发商的原因，则由开发商进行赔偿；可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，应对两方提起诉讼...查看全文

问楼顶阳台漏水责任归属问题

答

楼顶阳台漏水责任划分：若是楼上业主造成的，由其负责；若是房屋质量问题，保修期内由开发商负责维修，否则业主自行承担费用。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，严重影响正常居住使用的房屋质量问题，买...查看全文

问五楼下水管漏水六楼有责任吗？

答

律师分析： 6楼下水管在5楼渗水一般情况下是开发商的责任，如果还没有超过质保期，6楼的下水管就漏水，应该由开发商承担维修责任，如果房屋质量没有问题，是供水单位造成的，就由供水单位负责维修，超过质保期也不是供水单位的原因造成的，由业...查看全文

问五楼下水管漏水六楼有责任嘛？

答

律师解答： 6楼下水管在5楼渗水一般情况下是开发商的责任，如果还没有超过质保期，6楼的下水管就漏水，应该由开发商承担维修责任，如果房屋质量没有问题，是供水单位造成的，就由供水单位负责维修，超过质保期也不是供水单位的原因造成的，由业...查看全文

问楼顶阳台顶面漏水谁负责

答

法律解析：楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿...查看全文

问谁负责楼顶阳台顶面漏水

答

法律分析:楼顶阳台顶面漏水由开发商或房屋所有人负责。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，房顶漏水属于开发商工程质保的范围；超出保修期的，应由房屋所有人负责；楼上装修、使用造...查看全文

问楼顶阳台顶面漏水谁负责？

答

律师分析：楼顶阳台顶面漏水谁负责要看造成渗漏的原因，如果是楼上装修造成的，则依法应当由楼上负责维修，并赔偿损失;如果是房屋质量问题造成的，则由开发商负责维修，并赔偿损失。因自己的房屋给相邻关系他方权力造成损害的应主动承担损害赔偿...查看全文

问楼上下水管道漏水成因及责任归属

答

楼上下水管道漏水责任分析及解决方法。根据《民法典》规定，若非楼下住户破坏，责任应由楼上住户承担，且需赔偿损失。如楼上漏水造成损害，楼上住户也需赔偿。可请求业委会、居委会调解解决问题，如协调不成，可提起相邻权诉讼。起诉需向管辖法院递...查看全文

问法律规定：5楼以下污水管道在6楼渗水，责任归属如何？

答

楼上下水管渗水责任归属问题需根据具体情况分析，保修期内由开发商负责，超期则视责任归属于供水单位或业主。根据《物业管理条例》和《民法典》，建设单位应承担保修责任，供水单位应负管线维修责任。若业主私自改变基础设施导致渗水，即使在保修期...查看全文

问楼房外墙雨水管损坏责任归属问题

答

楼房外墙雨水管损坏由业主承担，维修资金属于业主共有。业主享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。物业负责维修，如不处理可向住建局投诉。...查看全文

问商铺楼下漏水原因不明，责任归属何方？

答

房屋结构问题，房东未及时修复，应赔偿；保修期内漏水，开发商负责修复和赔偿；过保修期，非人为损坏造成渗漏，业主共同承担维修费；住户装修或使用不当造成漏水，费用由该住户承担。...查看全文

问楼梯间管道渗水责任归属问题

答

楼梯间管道漏水责任划分根据拆改、保修期和公共设施来考虑，具体情况如下： 1.公共设施渗水管道在保修期内，由建设单位维修。 2.公共设施渗水管道超过保修期，物业使用住房公共维修基金进行维修和赔偿。 3.非公共管道设施渗漏且超过保修期...查看全文

问我家太阳能漏水，太阳能在顶楼，水经过公共雨水管流在地面，渗进底楼地下室，是谁的责任

答

楼顶阳台顶面漏水责任分配原则：楼上装修导致的由楼上负责维修和赔偿，房屋质量问题导致的由开发商负责维修和赔偿。自己的房屋损害相邻他方权益应主动承担赔偿责任。...查看全文

问楼下搭雨棚物业有责任吗？

答

律师分析：有，可以直接找到物业管理中心进行问题反馈，让他们找楼下住户进行整改。根据商品房管理相关规定及物业管理条例规定，所有楼房在工程验收后不得进行外观改动，如果需要改动，则需要进行改建报批审核，审核通过后才能进行改建。而且所有...查看全文

问楼下搭雨棚物业有责任吗？

答

法律解析：有，可以直接找到物业管理中心进行问题反馈，让他们找楼下住户进行整改。根据商品房管理相关规定及物业管理条例规定，所有楼房在工程验收后不得进行外观改动，如果需要改动，则需要进行改建报批审核，审核通过后才能进行改建。而且所有...查看全文

问楼下搭雨棚物业有责任嘛？

答

律师解答：有，可以直接找到物业管理中心进行问题反馈，让他们找楼下住户进行整改。根据商品房管理相关规定及物业管理条例规定，所有楼房在工程验收后不得进行外观改动，如果需要改动，则需要进行改建报批审核，审核通过后才能进行改建。而且所有...查看全文

问楼上渗水楼下如何处理

答

法律分析：楼上渗水的情况，楼下需要查明具体原因进行不同处理。如果是楼上住户的原因，可以要求其承担侵权责任，给予赔偿；如果不是楼上住户的原因，且房屋在质保期内，可以要求房屋开发商进行赔偿，超过房屋质保期就需要自己进行处理，可...查看全文

问六楼水管在五楼漏水责任划分

答

律师分析:如果是在保修期内的,由开发商负责,超出保修期限的,如果是供水单位责任的,由供水单位负责维修,不是供水单位责任的,由业主负责。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产...查看全文

问楼上防水问题引楼下漏水，责任归属何人？

答

楼上漏水楼下有责，但前提是漏水是由楼上设施损坏导致。如果是开发商质量问题，楼上无责，开发商应负责修理。根据《民法典》第二百九十六条，不动产权利人在利用相邻不动产时应尽量避免损害相邻权利人。...查看全文

问楼顶漏水漏到楼下谁负责任？

答

律师分析：一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处...查看全文