外地人在沈阳社区居住证明的开具是:向当地的居委会进行申请，并且提交相关的资料即可。在我国的流动人口的管理的规定中，考虑到各地社区对于居住证明办理所要求满足的条件不同，公民若需要申请办理居住证明还是建议直接到居住地所属的社区进行咨询办理。
居住证明办理要求社区具备居住登记职责:
现阶段，对于在社区开居住证明最基本的条件是该社区具备居住登记以及证明的职责。
在部分落后地区里面，村委会或者度社区是没有居住登记职责前提下公民若需要办理居住登记或者居住证明则只能到有职权的派出所进行办理，因此社区办理居住知证明最基本条件就是该社区具备相关职责。
对于居住证明办理是要求道公民满足以下条件才可以申请办理:
1、公民在当地社区居住且办理居住登记;
2、可提供本人有效的身份证原件、户口簿等资料;
3、可提供在当地办理的居住证、暂住证。
考虑到各地社区对于居住证明办理所要求满足的条件不同，公民若需要申请办理居住证明还是建议直接到居住地所属的社区进行咨询办理。
居委会一般无法核实与房主的真实关系，所以可能会要求提供租房合同，缴纳房屋租赁税才会开具，如果是近亲，可证明的情况下，试试居委会会不会给开。
实践中，开具《居住证明》面临的问题:
1、居住证明表述不规范。无法体现居住时间在1年以上，法院立案庭爱挑毛病。开具居住证明上要注明居住时间，比如自X年X月X日起至X年X月X日，或者直接写明居住一年以上，才能起到证明作用。
2、社区不配合。有的社区一听是用于法院诉讼，会比较谨慎，所以，尽量不要一上来就提到法院诉讼使用。但是如果社区必须注明用途，不要编造，因为一旦写上“仅限xx使用”，就要面临法院不予认可的尴尬局面。
3、非本人不可开具。有的社区要求只能本人开具，所以想要开到别人的居住证明，比中彩票还难。但我也见到过很多当事人，成功开到了配偶或同居伴侣的居住证明。不得不为这样开放包容、便利群众、为民服务的社区点赞。
总的来说，如果已经在本社区居住一年以上，符合条件，提供一年以上的房屋租赁合同(注意租赁合同不要过期)，就能开具居住证明。如果夫妻或者同居双方，确实共同居住在本社区一年以上，以个人名义代为开具两人或对方的居住证明，理论上也是可以开具的，社区毕竟是为大家提供服务的，要以方便群众为原则。
社区开居住证明首先要求当地社区具备居住登记以及证明的职责，然后居民准备好资料后就可以申请办理居住证明了。居住证明一般是证明自然人居住在某地的一种证明，主要由派出所或者当地社区开具，其中开具居住证明时，当事人需要携带有效资料如房屋租赁合同等。
