卖方拒绝签署阴阳合同是否违法?

律师回答
摘要:阴阳合同违法,拒签不算违法。根据《中华人民共和国民法典》,民事行为需具备能力、真实意愿且不违法。阴阳合同为逃税手段,损害国家利益,因此违法无效。
买房人拒签阴阳合同不算违法,签阴阳合同是违法,因为阴阳合同是违法的合同,没有法律效力。房屋买卖双方签订阴阳合同是为了避免承担税收,这会损害国家和社会的利益,是违法的。
根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
延伸阅读
阴阳合同的法律效力及相关责任承担
阴阳合同是指合同双方在一份合同文件中同时存在真实合同和虚假合同的情况。在法律上,阴阳合同的法律效力存在争议。一方面,阴阳合同可能违反了诚实信用原则,损害了合同交易的公平性和诚信性,因此可能被认定为无效合同。另一方面,如果合同双方都知情并同意阴阳合同的存在,且没有违反法律强制性规定,阴阳合同可能仍然具有法律效力。对于卖方拒绝签署阴阳合同的行为,如果该合同被认定为违法,卖方可能会面临违约责任、损害赔偿等法律后果。然而,具体情况需要根据当地法律法规和相关判例进行具体分析和判断。
结语:根据《中华人民共和国民法典》第一百四十三条规定,民事法律行为需具备民事行为能力、真实意思表示且不违反法律规定。阴阳合同存在法律效力争议,可能违反诚实信用原则,损害公平性和诚信性。卖方拒签阴阳合同可能面临违约责任和损害赔偿。具体情况需根据当地法律法规和判例进行判断。购房人拒签阴阳合同不违法,但签署阴阳合同是违法的,因其无法产生法律效力,且损害国家和社会利益。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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