农民集体所有的土地承包经营时限为30年，承包方需与发包方订立承包合同。承包农民有保护土地和合法利用的义务，承包期结束后需将土地交回发包方或续期。承包期限因土地类型不同而有所不同。在土地承包经营时限内，个别承包经营者之间承包的土地调...查看全文

法律分析： 土地承包经营时限为三十年；耕地的承包期为三十年；草地的承包期为三十年至五十年；林地的承包期为三十年至七十年。承包方流转农村土地承包经营权，应当与受让方在协商一致的基础上签订书面流转合同。农村土地承包经营权流转合同一式四...查看全文

如果流转的是耕地的经营权，农村集体流转合同一般可以签30年。耕地承包期为30年，草地承包期为30至50年，林地承包期为30至70年，但流转期限不得超过承包期剩余期限，承包期满后可续期。...查看全文

法律分析:如果流转的是耕地的经营权，则农村集体流转合同一般可以签三十年。耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年，而当事人约定的流转期限不得超过承包期的剩余期限，但是承包期期满后可以...查看全文

该篇内容讲述农村集体转让合同的有效期、土地承包经营期限、承包人的权利和义务以及土地承包的调整和续签等问题。主要思想是强调农民集体所有的土地由集体经济组织的人员承包经营,并应当订立合同,约定双方的权利和义务。同时,规定了土地承包期为...查看全文

农村集体土地流转程序 农村集体土地流转程序：(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。(2)土地流...查看全文

农村集体土地流转程序：村民委员会提出流转申请，协商流转价格并签订书面合同，办理备案。根据《农村土地承包法》，承包方可自主决定出租、入股或其他方式流转土地，并向发包方备案。流转价款由双方协商确定，收益归承包方所有，不得擅自扣留。流转...查看全文

一、农村集体土地可以流转吗?农村集体土地可以流转，总的来看主要有两种理解：一种观点认为集体土地使用权流转包括首次流转和再次流转。前者是指集体土地所有者与建设用地使用者之间的土地使用权流转关系;后者是指土地使用者相互之间...查看全文

农村集体流转合同的主旨是根据《土地承包法》规定，耕地的承包期限为三十年，草地的承包期限为三十至五十年，林地的承包期限为三十至七十年。合同期满后可以再延长三十年。...查看全文

在进行股权转让时，先履行程序和实体要件，然后与受让人签订股权转让协议，以降低风险。在签订正式协议之前，应先签订股权转让草案，约定相关事项和违约责任。...查看全文

律师分析:集体土地承包转让年限最长为30年。耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。法律依据:《...查看全文

租用集体土地需先征用并转为国有土地。签订租赁合同时要明确地块状况、用地性质、租金等事项。承租人需办理土地使用权登记，取得土地租赁证书。企业可通过股转转让或租赁已有建筑物方式获取集体建设用地。但需注意合法审批手续。非法直接租赁集体土...查看全文

集体合同应签1至3年，在此期间，双方代表可检查合同履行情况。集体合同指一方为一个雇主或一群雇主，另一方为一个或几个有代表性的工人组织，合同涵盖劳动和就业条件。...查看全文

(1)土地流出方向的村民小组或村民委员会提出申请并填写流转申请书，内容包括：姓名、村名、面积、地名、地类、价格、期限、联系电话等，由村流转信息员向乡(镇)土地流转服务站报送。 (2)土地流入方向乡(镇)土地流转服务站提出申请并填写...查看全文

法律解析： 集体建设用地流转，是指集体建设用地在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市流转、同权同价。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民出卖...查看全文

法律解析： 集体建设用地流转，是指集体建设用地在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市流转、同权同价。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民出卖...查看全文

农村集体土地使用权流转模式有： 1、互换土地，是农村集体经济组织内部的农户，为方便耕种和各自的需要，对各自土地的承包经营权进行的简单交换，是促进农村规模化、产业化、集约化经营的必由之路； 2、交租； 3、入股，亦称“股田制”或股份...查看全文

律师分析： 集体建设用地流转，是指集体建设用地在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市流转、同权同价。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民出卖...查看全文

法律分析： 农村集体土地流转的法律规定为:《土地管理法》第十三条农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于农业的土地，采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、...查看全文

法律分析：《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议审议通过，现予公布，自2005年3月1日起施行。 第一章　总 则 第一条 为规范农村土地承包经营权流转行为，维护流转双方当事人合法权益，促...查看全文