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贷款年限为1至30年,贷款期限最长计算到借款人70周岁,同时不得超过30年,购买二手房的贷款期限还需要同时满足低于房屋土地剩余使用年限3年以上。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条,房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋...查看全文
满足条件即可申请住房公积金贷款,包括缴纳半年以上公积金、有稳定收入和购房意向,首付比例不同。同时,即使信用不良也可找公职人员担保并签订还贷协议。...查看全文
借款人申请贷款时,需要满足建立一年以上并足额缴纳一年以上的住房公积金要求,同时公积金账户应处于缴存状态。对于经批准的延期缴纳状态的单位,其职工符合建立住房公积金账户一年以上条件的,也可以申请贷款。...查看全文
法律分析:住房公积金贷款期限是30年,其总年限以房龄和贷款年限相加进行计算。借款人年龄与贷款期限相加之和不得超过65岁,贷款到期日不得超过土地使用的到期年限。法律依据:《《贷款通则》》第十一条_x000D_...查看全文
住房公积金贷款年限与退休年龄有关,最长可延长到退休后5年。借款人可选择每月现金还款或委托银行代扣。提前偿还全部或部分贷款,银行将重新核定剩余本息或调整还款金额和期限。...查看全文
法律解析: 厦门住房公积金贷款期限最长为30年,其总年限应以房龄和贷款年限相加计算,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。 【法律依据】: 《贷款通则》 第十一条 贷款期限根据借...查看全文
《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,购买二手房的贷款期限需低于房屋土地剩余使用年限3年以上。贷款年限可在1至30年之间,但不得超过借款人70周岁。房地产抵押时,需要提供土地使用权证书和房屋所有权证书。...查看全文
律师解答: 厦门住房公积金贷款期限最长为30年,其总年限应以房龄和贷款年限相加计算,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。 【法律依据】: 《贷款通则》 第十一条 贷款期限根据借...查看全文
贷款期限变更需满足条件:正常还款一年以上,信誉良好,无逾期还款;缩短期限需无不良还款记录,具备偿贷能力;延长期限需提供导致不能按期偿还的说明材料;组合贷款需征得银行同意,保持一致。...查看全文
法律解析: 个人住房公积金贷款期限为1—30年(其中购买二手住房贷款期限为1—10年),并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1—3年。 【法律依据】: 《住房...查看全文
本文介绍了江西省住房公积金个人住房贷款业务规程的相关内容。根据规程,职工在购买、建造或进行大修自住房时申请贷款,贷款期限最长为30年,最短仅需等待20天就可以收到资金。凡正常缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房且...查看全文
公积金贷款审批过程通常在二十天内完成。在办理公积金贷款时,工作人员通常会告知需要等待十天或十个工作日,也就是二十天的时间。首先需要拿着购房合同、公积金卡、户口本和身份证去公积金递交,审核一般在3-5个工作日。审核结束后去公积金,签...查看全文
各地区的住房公积金的贷款年限是有差异的,比如,某城市的住房公积金贷款年限规定如下:1、购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房(房改房)的,最长贷款期限30年;2、购买二手房的,最长贷款期限20年(须在法定的房屋使用年限内);3、...查看全文
公积金贷款办理流程及相关条例概述:办理公积金贷款需填写申请表,经银行贷前审查后报市住房公积金管理中心复审,再由中心审核,通过后签订借款合同。《住房公积金管理条例》适用于境内公积金的缴存、提取、使用、管理和监督,个人缴存的公积金属于...查看全文
住房公积金贷款的期限根据不同抵押方式而定,自住房贷款最长30年,委托贷款最长15年,凭证式国债或存单贷款以最近到期日为准,保证方式贷款最长5年,离退休不足5年的可适当延长期限最长5年。...查看全文
本文介绍了住房公积金贷款的限额规定。使用本人住房公积金申请贷款最高限额为40万元,同时使用配偶住房公积金申请贷款最高限额为60万元。如果使用本人住房公积金申请贷款且正常缴纳公积金,使用本人住房公积金申请贷款且申请贷款时本人正常缴存...查看全文
一手房的住房公积金贷款年限最长不超过30年。二手房的住房公积金贷款年期最长不超过30年,同时不能长于房屋余下的土地使用终止年期。无论一手楼还是二手楼,贷款年期(贷款年限+申请人年龄):男的不超过63岁,女的不超过58岁。...查看全文
律师分析: (1)以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限,最长不得超过30年; (2)以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款,贷款期限不...查看全文
法律分析:厦门住房公积金贷款期限最长为30年,其总年限应以房龄和贷款年限相加计算,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。法律依据:《《贷款通则》》第十一条_...查看全文
法律解析: 购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》...查看全文
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