质保期 缺陷责任期?

律师回答

律师分析:

工程质量保质期和缺陷责任期都是为了确保工程质量设定的,缺陷责任期与质保期的区别主要体现在两者的期限长短不同,确定方式不同。

二者的区别:

1、质保期期:指承包单位对所完成工程的质量保修期限,超过这个保修期限则无义务实施保修。保修期最低为两年(水、电、装修等),防水为5年,主体结构、基础为设计的合理使用年限(50年)。

2、缺陷责任期:指承包单位为所完成的工程产品发生质量缺陷后的修补预留金额的时间,在责任期结束后可收回其质量保证金。缺陷责任期通常为6个月、12个月、24个月,具体双方在合同中约定。

3、一般而言,保修期较缺陷责任期更长,因为取回保证金后,还是有保修义务,只是此时没有资金在业主处,承包人承担维修费用。而在责任期内,是从质量保证金中支取。

【法律依据】:

《建设工程质量管理条例》第三条 建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
工程质保期与缺陷责任期?

律师分析: 修期与缺陷责任期的主要区别如下:一、计算日期起始时间不同。1、保修期的起算日期从业主工程师发给工程竣工证书之日算起;2、缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计算;由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣(交)工验...查看全文

质保期和缺陷责任期的区别?

律师分析: 缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体由发承包双方在管理合同中约定。 质保期即建设工程保修期是指在正常使...查看全文

质保期与缺陷责任期是否一致?

工程质量保质期和缺陷责任期是确保工程质量的措施,区别在于期限长短和确定方式。质保期由国家规定,如防水工程质保五年,而缺陷责任期双方可协商约定,通常为6个月至24个月。...查看全文

质保期与缺陷责任期有什么区别?

律师分析: 缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体由发承包双方在管理合同中约定。 质保期即建设工程保修期是指在正常使...查看全文

质保期与缺陷责任期有什么区别

法律分析:缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体由发承包双方在管理合同中约定。质保期即建设工程保修期...查看全文

质量保修期与缺陷责任期是否同时开始?

工程保修期和缺陷责任期的起算日期不同。保修期从工程竣工证书发放之日开始计算,而缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日开始计算。如果因发包人原因导致工程无法按时验收,90天后自动进入缺陷责任期。...查看全文

缺陷责任期和质量保修期的区别

一、缺陷责任期和保修期的区别:(一)缺陷责任期为6至24个月,保修期为2至5年;(二)缺陷责任期自工程实际竣工之日起算,保修期自工程竣工验收合格之日起算;(三)缺陷责任期由当事人自主约定,保修期...查看全文

缺陷责任期与质保期的差别是什么?

律师解答: 1、缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体由发承包双方在管理合同中约定。2、质保期即建设工程保修期是指在...查看全文

缺陷责任期和质保期的不同有哪些

一、缺陷责任期和质保期的不同有哪些 1、缺陷责任期和质量保修期的不同包括: (1)概念不同。缺陷责任期是承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限。建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限;...查看全文

缺陷责任期和质保期的区别有哪些

一、缺陷责任期和质保期的区别有哪些 1、缺陷责任期和质量保修期的区别包括: (1)概念不同。缺陷责任期是承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限。建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限;...查看全文

缺陷责任期与质保期的区别是什么?

一、缺陷责任期与质保期的区别是什么?1、保修期:指承包单位对所完成工程的保修期限,超过这个保修期限则无义务实施保修。保修期最低为两年(水、电、装修等),防水为5年,主体结构、基础为设计的合理使用年限(50年)。...查看全文

缺陷责任期与质保期的差别是什么?

法律解析: 1、缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体由发承包双方在管理合同中约定。2、质保期即建设工程保修期是指在...查看全文

缺陷责任期和质保期的分别有哪些

一、缺陷责任期和质保期的分别有哪些 1、缺陷责任期和质量保修期的分别包括: (1)概念不同。缺陷责任期是承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限。建设工程保修期是指在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限;...查看全文

质量缺陷责任期?

律师分析: 缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月,12个月或者24个月,具体由发承包双方在合同管理中约定。 【法律依据】: 《建设工程质量条例》第四十条 在正常使...查看全文

质量缺陷责任期

律师分析:缺陷责任期指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。缺陷责任期一般有6个月,12个月或者24个月,具体由发承包双方在合同管理中约定。法律依据:《建设工程质量条例...查看全文

缺陷责任期和质量保修期起算时间?

律师分析: 工程质量保修期和缺陷责任期都是在招标文件中约定好的(保修期一般为5-7年,缺陷责任期一般为1-3年)。缺陷责任期从工程通过交工验收之日起计算(由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行交工验收的,缺陷责任期从实际通过交工...查看全文

缺陷责任期和质量保修期的起算时间?

律师分析: 程质量保修期和缺陷责任期都是在招标文件中约定好的(保修期一般为5-7年,缺陷责任期一般为1-3年)。缺陷责任期从工程通过交工验收之日起计算(由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行交工验收的,缺陷责任期从实际通过交工验...查看全文

缺陷责任期和质量保修期的起算时间

法律分析:程质量保修期和缺陷责任期都是在招标文件中约定好的(保修期一般为5-7年,缺陷责任期一般为1-3年)。缺陷责任期从工程通过交工验收之日起计算(由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行交工验收的,缺陷责任期从实际通过...查看全文

缺陷责任期与质量保修期的区别与联系

质量保修期与缺陷责任期的区别和联系:性质不同,质量保修期为法定期限,缺陷责任期为约定期限;期限不同,质量保修期一般比缺陷责任期长;起算点略有不同,缺陷责任期从竣工验收之日起计算,质量保修期从竣工验收合格之日起计算;义务不同,缺陷责...查看全文

责任缺陷期?

律师分析: 缺陷责任期是指承包人按照合同约定承担缺陷修复义务,且发包人预留质量保证金的期限,自工程通过竣工验收之日起计算。缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,具体由发承包双方在管理合同中约定。 【法律依据】: 《建筑工程质量管...查看全文