离婚后,对于分期房的处理应该采取什么措施呢?

律师回答
摘要:夫妻离婚时,如果分期房还未还清贷款,可以在离婚协议书中约定由哪一方或双方继续还贷。如果房屋是夫妻共同财产,则可以协商处理,该房屋归属一方,并由该方继续还贷,另一方应获得首付及婚后还贷部分,并获得该部分增值的一半作为补偿。
分期房离婚后的处理方式如下:夫妻双方离婚时,若房屋尚未还清贷款,则可以在离婚协议书中约定由其中一方或双方继续还贷。办理离婚证时,该离婚协议书中的约定生效并具有法律效力。若房屋属于夫妻共同财产,则双方可以就房屋所有权进行协商处理,房屋归属一方并由该方继续还贷。另一方应获得首付及婚后还贷部分,并获得该部分增值的一半作为补偿。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
对于未分割的离婚财产,应该采取什么措施?

离婚后如发现一方企图侵占夫妻共同财产,可向法院提出诉讼请求再次分割。2021年《民法典》规定,若企图侵占夫妻共同财产,则可减少或不分配财产。如离婚后出现此情况,可再次分割共同财产。...查看全文

对于重婚的事实,应该采取什么措施来加以处理?

离婚时,如因事实重婚而无过错方可请求赔偿。重婚者可被判两年以下有期徒刑或拘役。事实重婚是指违法与已婚或未登记结婚的人同居。...查看全文

对于未经分割的离婚财产遗漏,应该采取何种处理措施?

离婚后财产遗漏未分割需协商或法院判决。如果经审查被确认为共同财产,则法院应分割。如一方起诉请求分割,经审查确认为共同财产,法院也应分割。...查看全文

对于村里的强拆应该采取什么措施?

对于村里的强拆可以在法定期限内提起行政复议或者行政诉讼。实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后,被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取...查看全文

关于离婚时的住房所有权,应该采取什么措施?

离婚房产分割方式:1.个人财产:房产证在一方名下且自己付清房款;2.共同财产:婚前购买作婚房的房屋登记在一方名下;3.父母出资:父母为双方购置房屋出资,但明确表示赠与双方的除外。婚前到婚后是时间点,结婚证领取之日起算。购房人取得房...查看全文

对于未年检的叉车,应该采取什么措施?

特种设备使用单位使用未经检验或检验不合格的特种设备,将被责令停止使用并处以三万元至三十万元的罚款。此处的“未经检验或检验不合格”包括未经监督检验或监督检验不合格,以及未经定期检验或定期检验不合格。对于使用超过定期检验有效期的特种设...查看全文

关于离婚后的房产和公积金贷款,应该采取哪些措施呢?

离婚后,如果夫妻对房屋的归属无法达成协议,人民法院应分别处理:1、双方同意竞价取得房屋所有权,应准许;2、一方主张所有权,评估机构应按市场价格评估,取得所有权的一方应给予补偿。...查看全文

对于酒后逃逸者应该采取何种处罚措施?

根据相关法律规定,对于酒后逃逸的行为,即饮酒后驾驶机动车的情况,将会面临六个月的机动车驾驶证暂扣,并处一千元以上二千元以下的罚款。若曾因此被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的将会面临十日以下的拘留,并处一千元以上二千元以下的罚款,同时将...查看全文

对于房租逾期不交的情况,应该采取怎样的应对措施?

房子逾期不交的处理方式有:首先可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果卖房方经催告后一直不交房,买房方有权请求解除合同。 开发商逾期不交楼自己应该怎么维权 开发商逾期不交楼的,买方可以催告开发商及时交楼...查看全文

对于协议离婚后未执行的财产分割,应该采取哪些措施?

离婚后如对方不履行财产分割协议,可起诉处理。法院判决后两年内可申请强制执行,拒绝执行者可被拘留15天,情节严重者可能构成犯罪,需处3年以下刑罚。...查看全文

党纪处分决定作出后应该采取什么措施?

党纪处分决定作出后的正确做法是: 根据《中国共产党纪律处分条例》第四十一条规定,党纪处分决定作出后,应当在一个月内向受处分党员所在党的基层组织中的全体党员及其本人宣布,是领导班子成员的还应当向所在党组织领导班子宣布,并按照干部管理...查看全文

对于夫妻离婚后孩子无人接收的情况,应该采取怎样的措施呢?

双方离婚不要孩子,可到法院起诉,由一方暂时抚养,双方协商确定抚养方和支付抚养费。若无法达成协议,法院将根据子女权益和具体情况做出判决。...查看全文

处理老公不愿意离婚的情况应该采取什么措施?

离婚需求:女方可通过诉讼离婚,携带相关证件去法院提起诉讼。若被告住所与经常居住地不同,由经常居住地法院管辖。经调解无效,法院判决离婚。夫妻感情破裂的情形包括重婚、同居、家庭暴力、虐待、赌博、吸毒、分居满二年等。...查看全文

对欠钱不还应该采取什么措施

对欠钱不还应该采取的措施有:1、协商解决,有些借款人并非不愿意还钱,如果是这样的话,可以协商解决,及时补写借条,督促他尽快还钱,能够协商解决尽量协商解决,毕竟以和为贵;2、向法院提起诉讼,收集证据,微信转账...查看全文

对于离婚财产的分配,如果男方存在过错,应该采取什么措施?

离婚时男方个人财产除约定外不分割,共同财产双方协商处理,如无法达成协议则法院根据具体情况裁决。男方如有重大过错则应支付女方离婚损害赔偿。女方、子女和无过错方的利益优先考虑。...查看全文

关于夫妻离异程序,应该采取什么措施?

离婚程序有两种:协议离婚和诉讼离婚。协议离婚需要夫妻双方到婚姻登记机关提交离婚协议书等材料,30天后可取得离婚证。诉讼离婚则需向法院提交起诉书、证据等材料,经调解无法解决后才能判决离婚。离婚协议应明确双方的意愿和对子女、财产等的处...查看全文

对于合同违约,应该采取何种措施?

合同违约责任怎么处理,视情况而定:1、合同中已经有详细约定了违约责任条款的,守约方按照预先约定的违约责任条款向违约方主张权利,如,购房合同中,约定了双倍返还定金或主张违约金的,可以根据损失情况进行选择其中一种方式。2、合同中并没有...查看全文

当孩子反对父母离婚时,应该采取什么措施?

孩子不同意离婚无效。符合法定离婚事由可离婚。婚姻自由且由当事人决定,父母可商量但决定权在当事人,父母意见只是参考。...查看全文

对于超载100%的货车,应该采取何种处罚措施?

根据规定,货车超载100%将面临罚款2000元、扣3分以及可能被扣留车辆的处罚。而对于货运机动车载物超过核定载质量未达30%的违规行为,罚款200元、扣2分;若超过30%但未达到50%,罚款500元、扣3分;若超过50%但未达到1...查看全文

离婚后想要再婚,应该采取哪些措施?

申请复婚登记需要双方持所需证件到婚姻登记机关提出申请,填写声明书并在登记员面前签名,机关审核后发给复婚登记证,不需要进行医学检查。复婚需要的证件包括户口证明、身份证、婚姻状况证明和离婚证件。申请复婚登记后,恢复夫妻关系。...查看全文