一、转租协议有法律保护吗
1、转租协议有法律保护。
2、我国法律严格规定，承租人将房屋转租的，要事先经过出租人的同意，未经同意进行转租的，出租人有权解除合同。但是事先没有通知，出租人知道或应当知道，并且在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
3、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
二、转租房子的注意事项
1、首先，需要查看出租人是否有转租的权力，主要应该查看的相关证件有房主身份证原件及复印件、房本原件及复印件、租赁合同原件、合同中是否标明房子可以转租。
2、其次，要自信查看租赁合同中的各项条款，主要包括以下几点：合同期限、合同禁止事项、约定经营范围、续租条件、房屋是否可以转租。这些细节都要一一看清楚，如有任何疑问及时提出，重要的一项就是合同期限以及房子是否可以进行转租。
3、还有一点需要注意的就是，可能原合同价钱比较低，对方吃你差价了，还要了你的转让费，这个你要有心理准备，你好跟对方也说明，原来他租多少钱跟你没关系，你只认现在的价钱，这样可以让他拿合同原件给你看，要不然得不偿失，他要造个假的合同你更惨。有可能欺骗你的地方就是合同期限，和他是否有转租的权力。他有可能会是合同要到期了，他又不能转租，骗你一把跑路。所以一定要注意这一点。
转租协议有法律保护吗2023
律师回答
摘要：转租协议的法律保护及转租房子的注意事项。转租协议需经出租人同意，若出租人未提出异议且六个月内未解除合同，视为同意转租。注意查看相关证件和租赁合同，特别关注合同期限和是否允许转租。还需警惕对方可能的欺骗行为，如合同造假或无转租权力。细心审查合同细节，及时提出疑问，并坚持自己的权益。
延伸阅读
结语：转租协议的法律保护是存在的。根据我国法律规定，承租人在转租房屋前需要得到出租人的同意，未经同意进行转租的，出租人有权解除合同。然而，如果出租人在六个月内未提出异议，视为出租人同意转租。这一规定可以在《中华人民共和国民法典》第七百一十六条和第七百一十八条找到法律依据。在转租房子时，需要注意查看出租人是否有转租的权力，并仔细阅读租赁合同的各项条款，特别是合同期限和房屋是否可以转租。此外，要警惕可能存在的欺骗行为，如合同期限和转租权力的虚假陈述。在与对方沟通时要明确表达自己的立场，以保护自己的权益。
法律依据
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。
中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：
（一）标的物严重不符合约定；
（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。
承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
转租协议有法律保护吗2023
法律分析：转租协议一般有法律保护，但如果转租协议内容违反法律规定，不是双方当事人的真实意思表示，是无效的，不受法律保护。转租需要经过出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人在签订的...查看全文
转租协议有法律保护吗
法律分析：转租协议有法律保护。我国法律严格规定，承租人将房屋转租的，要事先经过出租人的同意，未经同意进行转租的，出租人有权解除合同。但是事先没有通知，出租人知道或应当知道，并且在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。...查看全文
转租协议是否具有法律保护？
转租协议的法律保护取决于其是否符合法律规定和当事人真实意愿。未经出租人同意的转租可被解除合同。根据《民法典》规定，经出租人同意的转租有效，但承租人需赔偿第三方造成的损失。若出租人在六个月内未提出异议，视为同意转租。...查看全文
车辆转让协议受法律保护吗
法律分析： 依法签订的车辆转让协议受法律保护。依据我国《民法典》的相关规定。只要是当事人基于真实意思表示，且经过合法程序，订立的车辆转让协议受法律的保护，对协议双方具有法律约束力。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十...查看全文
车辆转让协议受法律保护吗
法律分析： 车辆转让协议受法律保护。根据相相关法律规定，只要是当事人基于真实意识表示，且经过合法程序，订立的车辆转让协议受法律的保护，对协议双方具有法律约束力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的...查看全文
车辆转让协议受法律保护吗
1、车辆转让协议受法律保护。根据相相关法律规定，只要是当事人基于真实意识表示，且经过合法程序，订立的车辆转让协议受法律的保护，对协议双方具有法律约束力。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法...查看全文
纸质协议有法律保护吗
法律分析：一、纸质协议有法律保护吗纸质合同只要能够表明合同内容，属于书面合同，在符合法律规定的情况下为有效合同。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事...查看全文
协议有没有法律保护
协议依法成立，受法律保护。根据我国相关法律规定，只要协议的主体适格、双方意思表示真实一致，内容不违反国家法律法规和社会公共利益，就应认定为有效。...查看全文
宅基地转让协议受法律保护吗
法律分析： 宅基地转让协议受法律保护。如果申请宅基地主体是村民或集体经济组织成员，其次向集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核，由县级人民政府批准后将宅基地转让的情形是有效协议。如果是将宅基地转让给集体经济组织以外的成员，那宅基...查看全文
宅基地转让协议受法律保护吗？
律师分析： 关于宅基地，我国法律有明文规定，宅基地是农村集体经济组织为保障集体成员的生活而拨给农户建造房屋的。集体成员对宅基地只有使用权，不得买卖和出租。而集体成员对在宅基地上的附着物享有所有权。宅基地使用权的转让必须符合以下条件...查看全文
协议受法律保护吗
协议书具有法律效力，只要满足行为人具备民事行为能力、意思表示真实且一致，内容和签订程序不违反法律规定和公序良俗。根据中华人民共和国民法典的规定，合同书形式的合同在当事人均签名、盖章或按指印时成立。有效的协议书应符合法律要求，不违反...查看全文
法律保护协议的有效性吗？
合法有效的协议需真实意思表示，不违反法律规定，受法律保护。签约需双方自愿，非胁迫、欺诈。不能违反法律和公序良俗。一般签字或盖章生效，除非另有规定。民间协议受法律保护。协议无效情况包括欺诈、胁迫、损害国家利益、串通损害利益、合法掩盖...查看全文
个人房产转让协议受法律保护吗
法律分析： 个人房产转让协议依法成立受法律保护。只要主体适格，不违反法律法规，符合合同的构成要件，转让协议就有法律效力，受法律保护。但是房子产权并未发生转移，该协议产生的是债权效力，若是办理登记手续的，则房屋产权也受法律保护。 法...查看全文
个人房产转让协议受法律保护吗
法律分析： 个人房产转让协议受法律保护。只要主体适格，不违反法律法规，符合合同的构成要件，这份转让协议就是有法律效力，受法律保护。但是房子产权并未发生转移，该协议产生的是债权效力，若是办理了登记手续的，则房屋产权也是受法律保护的。...查看全文
个人车辆转让协议受法律保护吗
法律分析：一、个人车辆转让协议受法律保护吗1、车辆转让协议受法律保护。根据相相关法律规定，只要是当事人基于真实意识表示，且经过合法程序，订立的车辆转让协议受法律的保护，对协议双方具有法律约束力。2、法律依据...查看全文
保密协议受法律保护吗
保密协议有法律效力吗 有法律效力。 (1)用人单位可以与劳动者签订保密协议，约定在劳动合同解除或终止后，劳动者承担保守相关商业秘密、知识产权以及竞业限制的义务，用人单位按月支付经济补偿。劳动者违反约定的，应当按约定支付违约金。 ...查看全文
车辆转让协议受法律保护么
1、车辆转让协议受法律保护。根据相相关法律规定，只要是当事人基于真实意识表示，且经过合法程序，订立的车辆转让协议受法律的保护，对协议双方具有法律约束力。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法...查看全文
车辆转让协议受法律保护嘛
1、车辆转让协议受法律保护。根据相相关法律规章，只要是当事人基于真实意识表示，且经过合法程序，订立的车辆转让协议受法律的保护，对协议双方具有法律约束力。 2、法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法...查看全文
协议书受法律保护吗
一、协议书受法律保护吗协议书一般情况下是有法律效力的。协议合同满足以下条件就有效：(一)当事人具有相应的订立合同的能力。(二)意思表示真实。(三)不违反法律和社会公共利益。...查看全文
协议车受法律保护吗？
律师分析： 一般情况下，只要各方当事人自愿协商一致，私下签的协议符合法律、行政法规的规定，便具有法律效力。私下签署的协议如有下列情形之一：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益以合法形式...查看全文
推荐律师
李维刚
北京市-北京市-通州区
专职律师刑事辩护、刑事辩护
已服务213人次
热门法律问题
